住宅樓交房標(biāo)準(zhǔn)

高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn) 2 高層住宅交付細(xì)部標(biāo)準(zhǔn) 一、說明 1、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主觀注為焦點(diǎn)，以旁白、直觀簡單的方式描述實(shí)物的狀態(tài)。 2、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)中的“必須”為國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主較關(guān)注的地方,“宜”為國家現(xiàn)行有關(guān)《規(guī)范》、《標(biāo) 準(zhǔn)》中某些內(nèi)容的提煉或企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況擬訂的標(biāo)準(zhǔn)。 3、本標(biāo)準(zhǔn)的洞口尺寸高度留設(shè)均為從房間地面至洞口低口的尺寸。 4、單位除注明的外均為㎜（毫米）。 5、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)在以后的產(chǎn)品中將隨新材料、新工藝的變化，而逐步更新、完善。 3 序 號(hào) 分部分項(xiàng)工程名稱標(biāo)準(zhǔn)要求備注 （一）公共部分 1 首層大堂裝飾 1、單元入口必須設(shè)置大門（不宜采用不銹鋼材料），門寬高為≥1800×2200（其中常開 扇寬宜為1200），門上有企業(yè)統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)。 2、門安裝牢固，用力搖晃不松動(dòng)、無異響。 3、門扇開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，自閉系統(tǒng)有效。 4、門表

香洲路工程普通住宅交房標(biāo)準(zhǔn)（戶內(nèi)部分） 一、土建裝修部分： 具體 部位 部位天棚地面墻面門外墻窗欄桿 普通 住宅 客廳 臥室 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 混合砂漿面層 入戶門為鋼質(zhì)防 盜門（子母門） 設(shè)計(jì)深化考慮 底部采用外墻磚；上部 采用外墻防水涂料 塑鋼窗或鋁合金（待 定），中空玻璃。 玻璃符合規(guī)范要求。 臨街公寓及點(diǎn)式高層 北側(cè)增加隔音。 混凝土欄板與鐵制 欄桿（防靜電、防凍） 廚房 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 水泥砂漿面層 衛(wèi)生間 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （下部防水層） 水泥砂漿面層,泛 水高度按規(guī)范確 定. 陽臺(tái)外墻涂料 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 鏤空樓板梁上 部分水泥壓光， 下部兩側(cè)涂料。 面磚或涂料 下沉 庭院 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 填土 水泥砂漿面層 （考慮空調(diào)機(jī)位 置） 二、戶內(nèi)電器標(biāo)準(zhǔn)： 1、強(qiáng)電部分 客廳

第1頁共5頁 幸福城一期建安工程 交房標(biāo)準(zhǔn)做法 20140402 一、住宅部份： 序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注 1進(jìn)戶門鋼質(zhì)進(jìn)戶門 2儲(chǔ)藏間鋼質(zhì)門 3套內(nèi)門預(yù)留門洞 4門、窗斷熱鋁合金、中空玻璃按圖施工 5陽臺(tái)門原則上采用推拉門中空玻璃 6陽臺(tái)欄桿鋁合金夾膠鋼化玻璃 （設(shè)計(jì)為鍍鋅扁鋼夾膠鋼化玻璃） 7房間 （廚房、衛(wèi)生間除外） 墻面1)5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿找平 2）9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打 底掃毛或劃出紋道 3）砼界面處理（外墻內(nèi)側(cè)采用專用界 面劑，內(nèi)墻采用素水泥漿107膠） 地面1）20厚1：2水泥砂漿找平 2）鋼筋砼樓板 踢腳1）6厚1：2水泥砂漿面，壓實(shí)抹光， 高120 2）10厚1：3水泥砂漿打底 頂棚1）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?2）鋼筋砼梁板 向墻面下翻100mm 8廚房、衛(wèi)生間 墻

商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn) 一、公共部分 1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu); 2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料; 3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆; 4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂; 5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材; 6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。 二、室內(nèi)部分 1、入戶門：平開不銹鋼鋼化玻璃門; 2、防盜門：透明卷簾門; 3、地面：水泥砂漿打底找平; 4、墻面：灰漿抹平; 5、頂棚：灰漿刮平; 6、窗戶：平開中空玻璃斷橋鋁窗戶; 7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。 三、系統(tǒng)設(shè)備 1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱;電壓為380v、220v，三相50hz 及220v，單相50hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。 2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表;上水使用ppr管材，下水使用pvc 管材，配置普通地漏一個(gè)。 3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一

毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 本人是做水電安裝的先說一下自己在交房時(shí)候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)）由土建做個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺(tái)，大陽臺(tái)）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞. 第二：給水實(shí)驗(yàn)首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對(duì)管道損壞造成漏水. 第三：排水實(shí)驗(yàn)首先先看地漏隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場就做這個(gè)最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水 拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長流水保持一直流水狀態(tài)）因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來

商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn)) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍 （參考圖片） 1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定）/窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室； （2）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面； （4）踢腳：150高深灰色防水涂料飾面； （5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面； （6）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)； 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。7、地漏與泛

工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn) 高層住宅樓工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地下室墻身（底板）防水 1.1地下人防部分、消防水池、有配電室的房間為一級(jí)防水，除結(jié)構(gòu)自防水 滿足抗?jié)B等級(jí)要求外，底板、外墻，防水采用4+3mmπ型sbs改性瀝 青防水卷材 除1.1條之外為二級(jí)防水。除結(jié)構(gòu)采用規(guī)定的自防水混凝土抗?jié)B等級(jí)外，底 板、墻身防水采用4mm厚π型sbs改性瀝青防水卷材，頂板采用4+3π 型sbs改性瀝青防水卷材。 1.2主樓及車庫外墻身防水為一道鋼筋砼自防水（p6、p8），外貼4mm厚π 型sbs改性瀝青防水卷材。防水外側(cè)做40mm厚聚苯板(容重20kg/m3)保護(hù)層， 地下室外墻皮1米內(nèi)回填采用2：8灰土,，以外部分采用素土回填。 1.3消防水池、集水坑防水內(nèi)防水（墻身及底板）做法為一道鋼筋砼自防水 （p6、p8），2厚無機(jī)鋁鹽防水素漿，20厚無機(jī)鋁鹽防水砂

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm

精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)研.

交房標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè) 【毛坯房系列】 版本：df-yy-2015 審批： 審核： 編制： 發(fā)布實(shí)施 序號(hào)部位節(jié)點(diǎn)名稱設(shè)計(jì)做法參考標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求 1屋面 面層 40厚1：2.5水泥砂漿或 細(xì)石砼面，分隔縫設(shè) 置：間距不大于4m， 縫寬20，柔性密封材料 嵌縫(詳見分隔縫做法) 面層表面平整、光潔，無 開裂、空鼓，色澤一致， 坡度符合設(shè)計(jì)要并注意 成品保護(hù)，避開冬期施 工。 防開裂措施：隨打隨抹， 抹壓不少于三遍；第二天 初凝后刷108膠并覆蓋 塑料薄膜+毛毯養(yǎng)護(hù)不少 于7天 女兒墻 1.外墻涂料； 2.刷彈性底料，刮柔性 膩?zhàn)樱?墻體內(nèi)外側(cè)棱角分明、順 直，墻體頂面流水坡向坡 度一致并向屋面內(nèi)側(cè)，坡 度不小于5%，外挑構(gòu)件 滴水線條整齊、順直、規(guī) 范涂料色澤一致 排水溝 （天溝或檐溝） 同屋面面層，排水溝采 用橢圓弧自然過渡，溝 寬300m

寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn) 一、建筑 地面：結(jié)構(gòu)層直接找平 內(nèi)墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風(fēng)道圍合墻體外其余不實(shí)施，剪力墻面、柱面為結(jié)構(gòu) 面，填充墻面砂漿、風(fēng)道圍合墻體抹灰。 天棚為結(jié)構(gòu)面。 入戶門到位（僅限分戶購買者）。 4、戶內(nèi)衛(wèi)生間僅預(yù)留上下水及排風(fēng)道，不做分隔及防水，天地做法同寫字間。 5、電梯廳：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 6、核心筒衛(wèi)生間：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 7、樓梯間：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 8、走廊：樓書分格劃分形成的公共走廊為精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 9、空中花園：天棚、柱面為結(jié)構(gòu)面，水泥砂漿壓光地面，預(yù)留給排水部位作防水處理，鋼 制防護(hù)欄桿，玻璃地彈門。 10、一樓大廳：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 11、一層公廁：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 12、一~五層營業(yè)區(qū)域： 地面：結(jié)構(gòu)層直接找平 內(nèi)墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風(fēng)道圍合墻體、樓梯間外其余分隔不實(shí)施，剪力

部位名稱裝修標(biāo)準(zhǔn) 900x600拋光磚 帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 砂鋼飾面 鏡面烏鋼條飾面 鏡面烏鋼飾面 烤漆玻璃 藝術(shù)夾紋玻璃 12厘鋼化玻璃 梨木飾面 輕鋼龍骨紙面石膏板刷白色乳膠漆 輕鋼龍骨不銹鋼板 輕鋼龍骨黑鈦不銹鋼板 透光玻璃 藝術(shù)夾紋玻璃 地面帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 鏡面烏鋼飾面 輕鋼龍骨黑鈦不銹鋼板 輕鋼龍骨埃特板刷淺色乳膠漆 透光玻璃板 藝術(shù)夾紋玻璃 900x600拋光磚 帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 白色乳膠漆飾面 泰柚木門+藝術(shù)夾紋玻璃+砂鋼字 天花輕鋼龍骨埃特板造型天花刷白色乳膠漆 踢腳鋁板踢腳線 地面帕斯高灰石材拼花地面 帕斯高灰石材飾面 啞光黑鋼飾面 鏡面烏鋼飾面 天花輕鋼龍骨埃特板造型天花刷白色乳膠漆 300x600防滑地磚 門檻石 300x600啞光磚 貼5厘防霧銀鏡 防火板飾面 天花12

工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn) 高層住宅樓工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地下室墻身（底板）防水 1.1地下人防部分、消防水池、有配電室的房間為一級(jí)防水，除結(jié)構(gòu)自防水 滿足抗?jié)B等級(jí)要求外，底板、外墻，防水采用4+3mmπ型sbs改性瀝 青防水卷材 除1.1條之外為二級(jí)防水。除結(jié)構(gòu)采用規(guī)定的自防水混凝土抗?jié)B等級(jí)外，底 板、墻身防水采用4mm厚π型sbs改性瀝青防水卷材，頂板采用4+3π 型sbs改性瀝青防水卷材。 1.2主樓及車庫外墻身防水為一道鋼筋砼自防水（p6、p8），外貼4mm厚π 型sbs改性瀝青防水卷材。防水外側(cè)做40mm厚聚苯板(容重20kg/m3)保護(hù)層， 地下室外墻皮1米內(nèi)回填采用2：8灰土,，以外部分采用素土回填。 1.3消防水池、集水坑防水內(nèi)防水（墻身及底板）做法為一道鋼筋砼自防水 （p6、p8），2厚無機(jī)鋁鹽防水素漿，20厚無機(jī)鋁鹽防水砂

部位名稱裝修標(biāo)準(zhǔn) 900x600拋光磚 帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 砂鋼飾面 鏡面烏鋼條飾面 鏡面烏鋼飾面 烤漆玻璃 藝術(shù)夾紋玻璃 12厘鋼化玻璃 梨木飾面 輕鋼龍骨紙面石膏板刷白色乳膠漆 輕鋼龍骨不銹鋼板 輕鋼龍骨黑鈦不銹鋼板 透光玻璃 藝術(shù)夾紋玻璃 地面帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 鏡面烏鋼飾面 輕鋼龍骨黑鈦不銹鋼板 輕鋼龍骨埃特板刷淺色乳膠漆 透光玻璃板 藝術(shù)夾紋玻璃 900x600拋光磚 帕斯高灰石材拼花地面 干掛帕斯高灰石材墻面 白色乳膠漆飾面 泰柚木門+藝術(shù)夾紋玻璃+砂鋼字 天花輕鋼龍骨埃特板造型天花刷白色乳膠漆 踢腳鋁板踢腳線 地面帕斯高灰石材拼花地面 帕斯高灰石材飾面 啞光黑鋼飾面 鏡面烏鋼飾面 天花輕鋼龍骨埃特板造型天花刷白色乳膠漆 300x600防滑地磚 門檻石 300x600啞光磚 貼5厘防霧銀鏡 防火板飾面 天花12

遠(yuǎn)信大廈寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)（參考） 一、建筑 地面：結(jié)構(gòu)層直接找平 內(nèi)墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風(fēng)道圍合墻體外其余不實(shí)施，剪力墻面、柱 面為結(jié)構(gòu)面，填充墻面砂漿、風(fēng)道圍合墻體抹灰。 天棚為結(jié)構(gòu)面。 入戶門到位（僅限分戶購買者）。 4、戶內(nèi)衛(wèi)生間僅預(yù)留上下水及排風(fēng)道，不做分隔及防水，天地做法同寫字間。 5、電梯廳：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 6、核心筒衛(wèi)生間：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 7、樓梯間：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 8、走廊：樓書分格劃分形成的公共走廊為精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 9、一樓大廳：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 10、一層公廁：精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 11、一~五層商業(yè)區(qū)域： 地面：結(jié)構(gòu)層直接找平 內(nèi)墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風(fēng)道圍合墻體、樓梯間外其余分隔不實(shí)施， 剪力墻面、柱面為結(jié)構(gòu)面，填充墻面砂漿、風(fēng)道圍合墻體抹灰。 天棚為結(jié)構(gòu)面。 樓梯間精裝（詳裝修設(shè)計(jì)圖）。 二、外墻 石材

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm

英酈莊園a區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 40厚c20細(xì)石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 40厚c20細(xì)石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光，拉紋。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 刷水泥漿一道 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 200厚c20細(xì)石混凝土墊層 人工級(jí)配砂卵石200厚回填夯實(shí) 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，拉紋 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層 1:3水泥砂漿找坡層，1%坡坡向地漏（最薄20厚） 基層清理，刷1:0.4水泥漿一道 6厚1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）墊層，掃毛 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層1.8

page1of6c:\iknow\docshare\data\cur_work\431790136.doc 項(xiàng)目名稱：天山河畔花園樓號(hào)/房號(hào)： 18、19、22、23號(hào)樓 (設(shè)屋頂花園的住戶單元的交房標(biāo) 準(zhǔn)另附)□毛坯■精裝 天山河畔花園全裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)與配套設(shè)施 一、建筑及機(jī)電設(shè)置 1、結(jié)構(gòu)： 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 2、外觀： 外墻采用涂料。 3、大堂入口： 大堂采用鋁合金門窗。大堂內(nèi)飾以石材、磚材、木飾面等裝飾材料。另設(shè)吊 頂、照明等裝飾。部分底層大堂、電梯前室設(shè)置冷暖空調(diào)。 4、電梯、電梯間及走道： a.電梯：“上海三菱”或同等品牌。 b.各層電梯廳內(nèi)飾以石材、磚材、玻璃飾面、涂料等裝飾材料，配以吊頂及照 明燈飾。 5、門窗： a.各分戶門采用防盜門，附設(shè)貓眼，配防盜門鎖、門把手及五金配件。 b.臥室、廚房、衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏室木門(依兩種風(fēng)格配套二種

銷售合同會(huì)簽 主責(zé)部門審核意見： 會(huì)簽 項(xiàng)目 萬科金域華府項(xiàng)目主責(zé)部門設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、采購部 會(huì)簽 內(nèi)容 一期a-11#樓銷售合同會(huì)簽——交房標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽時(shí)間 經(jīng)辦人 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、采購部確保以下銷售文件的準(zhǔn)確性，核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)，下發(fā)后銷售部將直 接使用。 會(huì)簽內(nèi)容 附件 在橫 線處 請(qǐng)?zhí)?寫內(nèi) 容 萬科金域華府項(xiàng)目毛坯商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn) 適用范圍：萬科金域華府一期a-11#樓。 一、主體部分： 1、主體結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 2、保溫體系：外墻外保溫。 3、外墻作法：飾面面磚局部涂料。 4、小院：圍墻貼外墻面磚，局部涂料。 二、公共部分 1、單元入口： ●地面：地磚 ●墻面：乳膠漆 ●頂面：乳膠漆。 2公共樓梯間： 地面：地磚。 墻面：乳膠漆。 頂棚：乳膠漆。 三、室內(nèi)部分 1、入戶門：鋼木復(fù)合入戶門。 2、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃

書香名邸公寓交房標(biāo)準(zhǔn)（不包括住宅樓） （討論稿簡單型） 一、戶內(nèi)： 1、地面：客廳、臥室、空中花園裝修全瓷地板磚；廚房、廁所、陽 臺(tái)裝修防滑地板磚。 2、墻面（外墻做內(nèi)保溫）：客廳、臥室、空中花園、陽臺(tái)裝修彷瓷涂 料；廚房、廁所裝修鈾面磚（包括排煙道）。 3、天棚：客廳、臥室、空中花園、陽臺(tái)、廚房裝修彷瓷涂料；廁所 裝修扣塑板吊頂。 4門：進(jìn)戶品牌防盜門；臥室實(shí)木裝飾門；廚房、廁所塑鋼裝飾門； 陽臺(tái)隔斷鋁合金推拉玻璃裝飾門。 5窗：品牌鋁合金中空玻璃保溫窗（包括封閉陽臺(tái)及空中花園，施工 時(shí)將陽臺(tái)及空中花園，外墻改成外窗）。 5、器具安裝(電表、水表集裝)：廚房：組合燃?xì)庠钆_(tái)帶不銹鋼洗池 及品牌水龍頭；品牌抽煙機(jī)；品牌燃?xì)鉄崴畤蹋ㄟB通廁所洗澡）。廁 所：品牌沐浴囂；品牌浴霸；平口品牌蹲式大便器、沖洗閥。 c型兩室戶梳裝鏡漱洗臺(tái)品牌洗漱池。 6、燈具：廚房、廁所、陽臺(tái)、臥室或空中花

陽明公館住宅交房標(biāo)準(zhǔn) 一.公共部分： 1.主體結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2.外墻：采用外墻保溫。住宅部分飾面采用高檔防石涂料，商場部分干掛石材 3.單元入口大堂; 地面：石材 墻面：石材或高檔?；u墻面 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面 4.公共電梯廳： 地面：高檔?；u，局部石材 墻面：高檔玻化磚 頂面：石膏板吊頂，乳膠漆飾面 電梯門套：石材套口 5.電梯：品牌電梯 6.公共樓梯間： 地面：水泥壓光 墻面：刮瓷 頂棚：刮瓷 欄桿：鋼制欄桿扶手 二．戶內(nèi)部分： 1.入戶門：鋼制安全門 2.外門窗：鋁合金型材，雙層中空玻璃 3.戶內(nèi)門：無 4.地面： 客廳：水泥地面壓光 餐廳：水泥地面壓光 衛(wèi)生間：防水材料 廚房：防水砂漿壓光 陽臺(tái)：防水砂漿壓光 5.墻面： 客廳，餐廳：混合砂漿抹平陽角水泥砂漿包角，水泥砂漿踢腳線 廚房：混合砂漿抹平陽角水泥砂漿包角，水泥砂漿踢腳