住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號：wi-04-008 生效日期： 版本號： 頁數(shù):頁之文件標(biāo)題：安全生產(chǎn)工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進(jìn)生產(chǎn),達(dá)到以人為本,安全第一的 目 標(biāo),特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權(quán)責(zé)規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長為本規(guī)定的管理單位,總經(jīng)理具 有任免權(quán). 4.0工作內(nèi)容: 《1》企業(yè)廠長，經(jīng)理（法人代表）的安全管理職責(zé) 企業(yè)廠長經(jīng)理及法人代表，應(yīng)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動全面負(fù)責(zé)，同時 對企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)第一責(zé)任，主要職責(zé)如下： 1．組織企業(yè)各部門、單位落實企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行國家 勞動保護(hù)法規(guī)，接受國家勞動保護(hù)監(jiān)察。 2．組織領(lǐng)導(dǎo)、制定勞動保護(hù)的各項規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程， 并組織實施對重大問題要及時研究解決，保證本單位的安全生產(chǎn)。 3．把安全管理納

安全生產(chǎn)管理控制作業(yè)指導(dǎo)書 發(fā)布時間：2006-3-7點擊次數(shù)：171次 安全生產(chǎn)管理控制作業(yè)指導(dǎo)書 1、目的 為了加強(qiáng)工程項目實施過程中的安全生產(chǎn)管理控制，確保監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)，根據(jù)中華人民共和國 《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。 2、適用范圍 2.1本作業(yè)指導(dǎo)書適用于各項目監(jiān)理部監(jiān)理的新建、改建、擴(kuò)建和拆除工程，也適用于項目管理部管理的同 類性質(zhì)的工程項目； 2.2監(jiān)理人員對《安全生產(chǎn)管理》的控制不能僅僅停留在不發(fā)生傷亡事故這一個方面，而應(yīng)對其擴(kuò)展到結(jié)構(gòu) 安全、防火、防止燃?xì)庑孤杜c爆炸、防止環(huán)境污染（建筑材料）控制等方面，從而形成《安全生產(chǎn)管理》 控制的系統(tǒng)工程概念； 2.3監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案、監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)（含階段總結(jié)）等監(jiān)理 （管理）文件和資料，都必須明列安全

東莞市群力塑膠五金制品廠 文件編號：wi-04-008 生效日期： 版本號： 頁數(shù):頁之文件標(biāo)題：安全生產(chǎn)工作指示 1.0目的;為了控制工傷事故,更好的促進(jìn)生產(chǎn),達(dá)到以人為本,安全第一的 目 標(biāo),特制定本工作指示. 2.0適用范圍:本公司所有員工均適用. 3.0權(quán)責(zé)規(guī)定:公司法人代表和行政部廠長為本規(guī)定的管理單位,總經(jīng)理具 有任免權(quán). 4.0工作內(nèi)容: 《1》企業(yè)廠長，經(jīng)理（法人代表）的安全管理職責(zé) 企業(yè)廠長經(jīng)理及法人代表，應(yīng)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動全面負(fù)責(zé)，同時 對企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)第一責(zé)任，主要職責(zé)如下： 1．組織企業(yè)各部門、單位落實企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行國家 勞動保護(hù)法規(guī)，接受國家勞動保護(hù)監(jiān)察。 2．組織領(lǐng)導(dǎo)、制定勞動保護(hù)的各項規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程， 并組織實施對重大問題要及時研究解決，保證本單位的安全生產(chǎn)。 3．把安全管理納

附件一： 泉州市普通住宅物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/月.m2） 服務(wù)等級 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅類型 一級二級三級四級五級 多層住宅0．30以下0.30—0.400.40—0.500.50—0.600.60—0.70 帶電梯住宅0．70以下0.70—0.900.90—1.101.10—1.301.30—1.60 寫字樓 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 同類住宅的 1.5倍 店面0.80以下0.80--1.001.001.001.00 說明：帶電梯住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含電梯電費(fèi)分?jǐn)?，房屋裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)核定為2元/平方米。 附件二：泉州市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)級別對照表 項目內(nèi)容 區(qū)別 一級二級三級四級五級 綜 合 管 理 管理處設(shè)置不設(shè)置管理處

官方網(wǎng)址：http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項目收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)具備條件備注 基本要求分級服務(wù)要求 綜 合 管 理一級1.321、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書； 3、財務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰，并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費(fèi)和維修資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)服務(wù)檔案資料齊全、分類科學(xué)、管理完善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)

安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 施工工藝流程圖 n 根據(jù)情況 判斷是修 補(bǔ)、返工 鋼管除銹 中頻加熱 聚乙烯擠塑纏繞 膠粘劑擠塑纏繞 環(huán)氧粉末噴涂 鋼管微塵處理 瑕疵處理 返工 鋼管外觀檢查 產(chǎn)品計劃 產(chǎn)品技術(shù)交底 環(huán)境因素識別和評價 修補(bǔ) 竣工驗交 服務(wù) 修磨留頭 切割留頭 循環(huán)水冷卻 鋼管中頻預(yù)熱 檢驗 危險源辨識和風(fēng)險評價 上管平臺崗安全技術(shù)操作規(guī)程 1鋼管進(jìn)入生產(chǎn)線前，操作人員預(yù)先檢查鋼管整體彎曲度，表面存在的缺陷、如凹槽、摔坑、 劃傷及其它機(jī)械損傷或沖擊損傷； 2管端有保護(hù)器應(yīng)去除，鋼管表面或內(nèi)部有泥土及其它雜質(zhì)須清理； 3檢查鋼管號，如內(nèi)壁沒有的，必須做以標(biāo)記； 4鋼管進(jìn)入拋丸傳動線，兩端塞上泡沫和橡膠塞； 5在拋丸除銹線上，用中頻預(yù)熱裝置將鋼管預(yù)熱到40°c—60°c; 6上管平臺人員應(yīng)當(dāng)對當(dāng)班生產(chǎn)的鋼管管號按順序作

深圳市多層住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（doc16） 項 目 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 具備條件 備注基本 要求 分級服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級 0. 49 1、服務(wù) 與被服務(wù)方 簽訂物業(yè)服 務(wù)合同，雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān) 系明確； 2、管理 人員按國家 規(guī)定取得物 業(yè)管理資格 證書； 3、財務(wù) 管理運(yùn)作規(guī) 范，賬目清 晰，并按規(guī)定 定期公布物 業(yè)管理費(fèi)和 維修資金收 支賬目； 4、管理 處24小時有 人值班； 5、管理 制度完善； 6、物業(yè) 1、管理人員人均管理建筑面積在 8000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的 占總?cè)藬?shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物 業(yè)管理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、 咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人 的投訴在24小時內(nèi)答復(fù)； 5、每年至少二次以書面方式征詢?nèi)?體業(yè)主或非業(yè)主使用人對物業(yè)服務(wù)的意 見，滿

深圳市高層住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（doc9） 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項 目 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 具備條件 備注基本要 求 分級服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級 1.3 2 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同，雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué) 歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級） 物業(yè)管理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求 助、咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主 使用人的投訴在24小時內(nèi)答復(fù)； 5、每年至少二次以書面方式征 詢?nèi)w業(yè)主或非業(yè)主使用

官方網(wǎng)址：http://www.***.*** 第1頁共18頁 深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項目收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)具備條件備注 基本要求分級服務(wù)要求 綜 合 管 理一級1.321、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取得物業(yè)管理資格證書； 3、財務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰，并按規(guī)定定期公布物業(yè)管理費(fèi)和維修資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)服務(wù)檔案資料齊全、分類科學(xué)、管理完善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀表整潔、掛牌上崗、行為規(guī)范。1、管理人員人均管理建筑面積 在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)

深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項目 收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級 1.32 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同，雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物業(yè)服 務(wù)檔案資料齊 全、分類科學(xué)、 管理完善、易 于檢索； 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總 人數(shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管 理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

深圳市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項目 收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級服務(wù)要求 綜 合 管 理 一 級 1.32 1、服務(wù)與 被服務(wù)方簽訂 物業(yè)服務(wù)合 同，雙方權(quán)利 義務(wù)關(guān)系明 確； 2、管理人 員按國家規(guī)定 取得物業(yè)管理 資格證書； 3、財務(wù)管 理運(yùn)作規(guī)范， 賬目清晰，并 按規(guī)定定期公 布物業(yè)管理費(fèi) 和維修資金收 支賬目； 4、管理處 24小時有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物業(yè)服 務(wù)檔案資料齊 全、分類科學(xué)、 管理完善、易 于檢索； 7、管理人 員服裝統(tǒng)一、 儀表整潔、掛 牌上崗、行為 規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000 ㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總 人數(shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管 理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢 即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主使用人的 投訴在24

第1頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 (試行) 南京市房產(chǎn)管理局 南京市物價局 第2頁共44頁 《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》使用說明 1、本《標(biāo)準(zhǔn)》適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)普通住宅物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)，由建設(shè)單位或業(yè)主 大會與物業(yè)管理企業(yè)按照本《標(biāo)準(zhǔn)》實施。各類別墅、酒店式公寓、商住樓及其他由市發(fā)改委、建委立項為 高檔住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定實行市場調(diào)節(jié)價，物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人合同約定。 對1998年12月1日前建成、配套不全、設(shè)施設(shè)備老化的舊住宅小區(qū)，可參照本《標(biāo)準(zhǔn)》選擇五項服務(wù)中 的若干項目及服務(wù)等級，并根據(jù)實際成本確定價格，委托社區(qū)、專業(yè)公司或原管房單位等提供服務(wù)。 2、本《標(biāo)準(zhǔn)》將本市普通住宅物業(yè)服務(wù)項目根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為五項， 分別是綜合管理服務(wù)，公共

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項工 程名稱 水電工 程 部 位 數(shù) 量 負(fù)責(zé) 部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人 簽字 作業(yè) 班 組簽 字 施 工 期 限 年月日 年月日 交底內(nèi)容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全 電箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合 設(shè)計要求。 5、施工現(xiàn)場用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一 致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容： 注：工程項目部根據(jù)施工項目具體情況必須作出有針對性 的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計要求。 5、施工現(xiàn)場用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容： 注：工程項目部根據(jù)施工項目具體情況必須作出有針對性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項工程名稱部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容混凝土工程 交底人簽字作業(yè)班組簽字施工期限 交底內(nèi)容： 1、進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。 2、車道板單車行走不小于1.4m闊，雙車來回不小于2.8m闊，在運(yùn)料時，前后應(yīng)保持一定 車距，不準(zhǔn)奔走，搶道或超車，到終點卸料時，雙手應(yīng)扶車車柄倒料，嚴(yán)禁雙手脫把， 防止翻車傷人。 3、用塔吊、料斗澆搗混凝土?xí)r，起重指揮、扶斗人員應(yīng)密切配合。操作人員應(yīng)主動避讓。 4、離地面2m以上澆搗過梁、雨篷、小平臺等，不準(zhǔn)丫在搭頭上操作，如無可靠的安全設(shè)施 時，必須戴好安全帶，并扣好保險鉤。 5、使用振動機(jī)前應(yīng)檢查電源電壓，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，振動機(jī)移動時，不能硬拉電線，更 不能在鋼筋上拖拉，防止割破拉斷電線而造成觸電傷亡事故。 6、井架吊籃起吊或放下時，必須關(guān)好井架安全門，頭、手不準(zhǔn)伸入井架內(nèi)，待吊籃停

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計要求。 5、施工現(xiàn)場用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容： 注：工程項目部根據(jù)施工項目具體情況必須作出有針對性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 分項工程名稱水電工程部位數(shù)量負(fù)責(zé)部門 作業(yè)內(nèi)容 交底人簽字 作業(yè)班 組簽字 施工 期限 年月日年月日 交底內(nèi)容： 1、凡是接或接近帶電體的地方，均應(yīng)采取絕緣保護(hù)以及保持安全距離等措 施。 2、所有電氣設(shè)備的金屬外殼，必須具備明顯的、良好的接地或接零保護(hù)。 3、所有的臨時電源和移動電具必須設(shè)置有效的漏電保護(hù)開關(guān)或使用安全電 箱。 4、消防氣壓給水設(shè)備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應(yīng)符合設(shè) 計要求。 5、施工現(xiàn)場用水、用電都應(yīng)滿足施工要求。 6、水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致， 安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。 7、電氣設(shè)備不帶電的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)做保護(hù)接零。 充補(bǔ)充作業(yè)指導(dǎo)內(nèi)容： 注：工程項目部根據(jù)施工項目具體情況必須作出有針對性的補(bǔ)充作業(yè)內(nèi)容。 建筑安裝工程安全生產(chǎn)作業(yè)指

-1- 附件1：深圳市住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（高層） 項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 具備條件 備注 基本要求分級服務(wù)要求 綜 合 管 理 一級 1.32 1、服務(wù)與被服務(wù)方簽訂物 業(yè)管理服務(wù)合同，雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確； 2、管理人員按國家規(guī)定取 得物業(yè)管理資格證書； 3、財務(wù)管理運(yùn)作規(guī)范，賬 目清晰，并按規(guī)定定期 公布物業(yè)管理費(fèi)和維修 資金收支賬目； 4、管理處24小時有人值 班； 5、管理制度完善； 6、物業(yè)管理檔案資料齊 全、分類科學(xué)、管理完 善、易于檢索； 7、管理人員服裝統(tǒng)一、儀 表整潔、掛牌上崗、行 為規(guī)范。 1、管理人員人均管理建筑面積在6000㎡以下； 2、管理人員中具有大專以上學(xué)歷的占總?cè)藬?shù)的60%以上； 3、具有國家二級以上（含二級）物業(yè)管理資質(zhì)； 4、對業(yè)主或非業(yè)主使用人的求助、咨詢即時處理，對業(yè)主或非業(yè)主

安全監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書 編制：楊旸 審核：黃嘯蔚 審批：王建民 浙江工程建設(shè)監(jiān)理公司 二○○四年三月 1 一、安全監(jiān)理的依據(jù) 1、國務(wù)院頒布的《安全生產(chǎn)管理條例》 2、《建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99 3、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙 4、其它相關(guān)政府文件 5、施工現(xiàn)場安全情況 工程監(jiān)理單位是工程建設(shè)的責(zé)任主體之一，工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單 位委托，代表建設(shè)單位對承包單位進(jìn)行監(jiān)督。安全生產(chǎn)貫穿于工程施工的 全過程，涉及每個環(huán)節(jié)、每個部位。監(jiān)理的職責(zé)就是對施工的各個環(huán)節(jié)起 到把關(guān)的作用。因此，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)對工程安全生產(chǎn)承擔(dān) 監(jiān)理責(zé)任。 二、組織機(jī)構(gòu)和人員的職責(zé)要求 項目總監(jiān)理工程師(代表)對工程項目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，并根據(jù)工 程項目特點確定施工現(xiàn)場專(兼)職安全監(jiān)理人員，安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理 工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，從事施工現(xiàn)場日常安全監(jiān)理工

2.電梯轎箱 每日擦拭1次電梯轎廂門、面板。每日清拖1次轎廂地面。 3.天臺、屋面 雨季前清掃1次天臺、屋面。 4.樓外道路及設(shè)施每日清掃1次樓外道路。 5.水景根據(jù)水質(zhì)情況進(jìn)行消毒凈化處理。 使用期間每周清潔1次水面；每年清潔2次水池池底。 6.有害生物預(yù)防和控制配合相關(guān)部門進(jìn)行有害生物的預(yù)防和控制。投放藥物應(yīng)預(yù)先 告知，投藥位置有明顯標(biāo)志。 7.雨雪天氣清潔雨后對小區(qū)內(nèi)主路、干路積水進(jìn)行清掃。降雪時，及時清掃積雪， 鏟除結(jié)冰。 4.5.3.工作檢查和記錄 每日抽查1次清潔質(zhì)量，做好記錄。 4.6.公共秩序維護(hù) 4.6.1.主要出入口有人值守。 4.6.2.制定巡查路線，巡視檢查并做好記錄。6：00至22：00巡視1次，22：00至次 日6：00巡視1次。 4.6.3.巡視檢查停車場，維護(hù)道路、場地使用秩序。 4.6.4.機(jī)動車輛憑證出入。 4.6.5.安防

篇一：車間生產(chǎn)作業(yè)指導(dǎo)書 焊接質(zhì)量控制作業(yè)指導(dǎo)書 箱體焊接； 1；保證箱體的外框和箱體的尺寸符合工藝要求，（見圖紙）焊接時應(yīng)采取必要的措施以防 止變形，對于變形的產(chǎn)品要進(jìn)行校正。2焊材的要求：要求焊絲與焊接件必須是同等材質(zhì)。 3坡口的要求：2.5mm以上的板材必須打坡口，可打單面坡口，角度為45度，深度為板厚的 1/3，8mm以上的需打雙面破口深度各為板厚的1/3。4焊道均勻，不得有咬邊，氣孔，擊 穿，等焊接缺陷。附件焊接； 1安裝支件焊接：按照圖紙要求，保證安裝尺寸并且測量對角線不超過2mm，保證與箱體垂 直不許傾斜。 2指示燈套和開關(guān)套的焊接，面板與燈套的凸臺不允許有間隙，從里面焊接焊道不宜過大，不 能傷及螺紋，不允許有擊穿和變形等焊接缺陷。3接地螺栓的焊接：箱蓋的接地要用焊釘機(jī) 點焊，不允許傷及表面，箱

outcitycreated,andcaremasseslife,focuswork,in-depthinvestigation,moreoutboutiquemasterpiece,makesweofresearchresultsmoretointoledofdecisionvision,moretoinnationalsomehaseffectofnewspapershangpublished,foradvancework,andpublicitychangdeplaydueofrole.third,informationsubmittedtobepragmatic.quickandtimely.theancientssai