住宅小區(qū)分戶驗(yàn)收交房標(biāo)準(zhǔn)實(shí)例(戶內(nèi)、公共、水電)

【住宅分戶驗(yàn)收方案】1 目錄 1.編制依據(jù)...............................................2 2.總體簡(jiǎn)介...............................................2 3.建筑概況...............................................3 4.設(shè)備概況...............................................7 5.電氣概況...............................................9 6.住宅分戶驗(yàn)收組織......................................12 7.分戶驗(yàn)收內(nèi)容及確定.........................

高層住宅交房標(biāo)準(zhǔn) 2 高層住宅交付細(xì)部標(biāo)準(zhǔn) 一、說明 1、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主觀注為焦點(diǎn)，以旁白、直觀簡(jiǎn)單的方式描述實(shí)物的狀態(tài)。 2、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)中的“必須”為國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主較關(guān)注的地方,“宜”為國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)《規(guī)范》、《標(biāo) 準(zhǔn)》中某些內(nèi)容的提煉或企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況擬訂的標(biāo)準(zhǔn)。 3、本標(biāo)準(zhǔn)的洞口尺寸高度留設(shè)均為從房間地面至洞口低口的尺寸。 4、單位除注明的外均為㎜（毫米）。 5、本住宅交付標(biāo)準(zhǔn)在以后的產(chǎn)品中將隨新材料、新工藝的變化，而逐步更新、完善。 3 序 號(hào) 分部分項(xiàng)工程名稱標(biāo)準(zhǔn)要求備注 （一）公共部分 1 首層大堂裝飾 1、單元入口必須設(shè)置大門（不宜采用不銹鋼材料），門寬高為≥1800×2200（其中常開 扇寬宜為1200），門上有企業(yè)統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)。 2、門安裝牢固，用力搖晃不松動(dòng)、無異響。 3、門扇開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，自閉系統(tǒng)有效。 4、門表

一、屋面系統(tǒng) 是否有上人平屋非上人平屋面 是否有屋頂花園有 屋面防水做法 2厚高聚物改性瀝青防水涂膜+3厚高聚物 改性改性瀝青防水卷材 屋面保溫做法80厚擠塑聚苯板保溫層 二、外墻設(shè)計(jì) 1外墻裝飾材料真石漆(三層以下)+涂料（四層以上） 2墻體材料鋼筋混凝土墻+加氣砼 3保溫材料不老泡保溫板 三、門窗 1外檐門窗材料斷橋鋁（戶內(nèi)），斷橋鋁（公共區(qū)間） 2各戶型門窗開啟方式內(nèi)平開（戶內(nèi)），內(nèi)平開+懸窗（公共區(qū) 間） 四、陽臺(tái)、露臺(tái)及室外空調(diào)機(jī)位 1有無露臺(tái)有 陽臺(tái)類型半封閉 裝修材料500高欄板+600高欄桿 陽臺(tái)排水及欄板 節(jié)點(diǎn) 有地漏 陽臺(tái)照明做法有，按照毛坯交房照明標(biāo)準(zhǔn) 五、空調(diào)做法有 有空調(diào)冷凝水系統(tǒng)，管道接至外機(jī)機(jī)位， 墻體按圖紙位置預(yù)留空調(diào)孔洞，空調(diào)機(jī)由 用戶自行采購(gòu)安裝。 六、電梯 1品牌日立電梯 2有無內(nèi)部裝飾日立標(biāo)配

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（戶內(nèi)觀感） 工程名稱：中牟縣牟風(fēng)·安惠園公租房項(xiàng)目1#樓表二 房號(hào)1407房號(hào)十四層b戶型評(píng)定時(shí)間年月日 建設(shè)單位中牟縣中盛建設(shè)投資有限公司施工單位鄭州建工集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位河南省建筑科學(xué)研究院有限公司其它單位/ 序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容外觀質(zhì)量 驗(yàn)收 情況 1 地面面層外觀質(zhì) 量、空鼓面積 無空鼓、開裂等質(zhì)量缺陷合格 2墻面面層外觀質(zhì)量無裂縫、陰陽角較順直，表面較光滑合格 3頂棚外觀質(zhì)量無裂縫，表面較光滑、潔凈。合格 4防水衛(wèi)生間、墻面、外窗及周邊無滲漏，衛(wèi)生間排水通暢，滴水線無爬水。合格 5門窗、護(hù)欄 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；不松動(dòng)；推拉窗有防脫落裝置；欄桿安裝和牢固，高度 符合設(shè)計(jì)要求。 合格 6給水管道安裝符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，通水試驗(yàn)通過。合格 7排水管道接口無

香洲路工程普通住宅交房標(biāo)準(zhǔn)（戶內(nèi)部分） 一、土建裝修部分： 具體 部位 部位天棚地面墻面門外墻窗欄桿 普通 住宅 客廳 臥室 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 混合砂漿面層 入戶門為鋼質(zhì)防 盜門（子母門） 設(shè)計(jì)深化考慮 底部采用外墻磚；上部 采用外墻防水涂料 塑鋼窗或鋁合金（待 定），中空玻璃。 玻璃符合規(guī)范要求。 臨街公寓及點(diǎn)式高層 北側(cè)增加隔音。 混凝土欄板與鐵制 欄桿（防靜電、防凍） 廚房 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 水泥砂漿面層 衛(wèi)生間 水泥素漿 面層 細(xì)石混凝土 （下部防水層） 水泥砂漿面層,泛 水高度按規(guī)范確 定. 陽臺(tái)外墻涂料 細(xì)石混凝土 （表面壓光） 鏤空樓板梁上 部分水泥壓光， 下部?jī)蓚?cè)涂料。 面磚或涂料 下沉 庭院 細(xì)石混凝土 （表面拉毛） 填土 水泥砂漿面層 （考慮空調(diào)機(jī)位 置） 二、戶內(nèi)電器標(biāo)準(zhǔn)： 1、強(qiáng)電部分 客廳

第1頁共5頁 幸福城一期建安工程 交房標(biāo)準(zhǔn)做法 20140402 一、住宅部份： 序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)備注 1進(jìn)戶門鋼質(zhì)進(jìn)戶門 2儲(chǔ)藏間鋼質(zhì)門 3套內(nèi)門預(yù)留門洞 4門、窗斷熱鋁合金、中空玻璃按圖施工 5陽臺(tái)門原則上采用推拉門中空玻璃 6陽臺(tái)欄桿鋁合金夾膠鋼化玻璃 （設(shè)計(jì)為鍍鋅扁鋼夾膠鋼化玻璃） 7房間 （廚房、衛(wèi)生間除外） 墻面1)5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿找平 2）9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打 底掃毛或劃出紋道 3）砼界面處理（外墻內(nèi)側(cè)采用專用界 面劑，內(nèi)墻采用素水泥漿107膠） 地面1）20厚1：2水泥砂漿找平 2）鋼筋砼樓板 踢腳1）6厚1：2水泥砂漿面，壓實(shí)抹光， 高120 2）10厚1：3水泥砂漿打底 頂棚1）滿刮2厚膩?zhàn)臃直榕?2）鋼筋砼梁板 向墻面下翻100mm 8廚房、衛(wèi)生間 墻

商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn) 一、公共部分 1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu); 2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料; 3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆; 4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂; 5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材; 6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。 二、室內(nèi)部分 1、入戶門：平開不銹鋼鋼化玻璃門; 2、防盜門：透明卷簾門; 3、地面：水泥砂漿打底找平; 4、墻面：灰漿抹平; 5、頂棚：灰漿刮平; 6、窗戶：平開中空玻璃斷橋鋁窗戶; 7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。 三、系統(tǒng)設(shè)備 1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱;電壓為380v、220v，三相50hz 及220v，單相50hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。 2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表;上水使用ppr管材，下水使用pvc 管材，配置普通地漏一個(gè)。 3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一

編號(hào)管材型號(hào)位置備注 dn32 dn40 dn50 dn65 市政供水:給水pp-r管de32衛(wèi)生間 de25 de20 截止閥銅dn25戶內(nèi)給水管總閥門 自動(dòng)排氣閥銅dn25加壓管道最末端距樓面1.5米高 水表dn20放在水表井內(nèi)由自來水公司安裝. de75廚房?jī)?nèi) de110衛(wèi)生間內(nèi) de50 de75 de110 de110 de160 洗衣機(jī)專用地漏de50洗衣機(jī)旁邊 普通地漏de50淋浴頭旁邊 p型存水彎de40廚房?jī)?nèi) s型存水彎de40/de50/de110 檢查口de75/de110距地面1.1米 通氣帽de75/de110伸出屋面0.7米 清掃口de110 彎頭、三通、四通 de50/de75/de110/ de160 dn65螺紋連接 dn100卡套式連接 dn65 dn100溝槽式法蘭 止回閥dn

毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 本人是做水電安裝的先說一下自己在交房時(shí)候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)）由土建做個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺(tái)，大陽臺(tái)）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞. 第二：給水實(shí)驗(yàn)首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對(duì)管道損壞造成漏水. 第三：排水實(shí)驗(yàn)首先先看地漏隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做這個(gè)最簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開始測(cè)試排水 拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水保持一直流水狀態(tài)）因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來

1 **家園小區(qū)2#5#住宅小區(qū)工程 分戶驗(yàn)收方案 編制人: 審批人: 編制單位:煙臺(tái)**工程咨詢有限公司 年月日 2 目錄 第一章、工程概況 第二章、分戶驗(yàn)收組織結(jié)構(gòu)圖 第三章、分戶驗(yàn)收工作的驗(yàn)收依據(jù)和各方職責(zé) 第四章、分戶驗(yàn)收的組織及準(zhǔn)備工作 第五章、分戶驗(yàn)收的質(zhì)量預(yù)控措施 第六章、分戶驗(yàn)收資料簽收整理 第七章、分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目分類、檢查原則、檢驗(yàn) 批劃分原則及分戶驗(yàn)收的一般規(guī)定 第八章、每戶住宅和公共部分的分戶檢驗(yàn)批檢查內(nèi) 容、檢查方法和數(shù)量、分戶驗(yàn)收記錄表及抽查點(diǎn)分布 圖 第九章、不同戶型、不同設(shè)計(jì)做法的戶型設(shè)計(jì)做法表 第十章、附件：分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表 3 一、工程概況 工程名稱：**家園小區(qū)2#5#住宅樓 工程地址：煙臺(tái)市**路**號(hào) 建設(shè)單位：山東省**局第三地質(zhì)大隊(duì) 設(shè)計(jì)單位：煙臺(tái)市**實(shí)際建筑勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：煙

序號(hào)位置設(shè)備或材料名稱型號(hào)或做法備注 進(jìn)線引自豎井內(nèi)預(yù)制分支電纜 總開關(guān)正泰nm系列塑殼斷路器 電表dd862-4系列交流電能表 分開關(guān)正泰dz47-60系列單極微型斷路器 表箱現(xiàn)場(chǎng)定做 配電箱xm系列終端配電箱豎井內(nèi)掛墻明裝，距地1.5m 普通照明半圓球吸頂燈，白熾燈光源聲光控開關(guān)控制 普通照明兼應(yīng)急照明 半圓球吸頂燈，白熾燈光源，自帶蓄 電池 除電梯外前室均用聲光控開關(guān)控制 入戶線bv系列導(dǎo)線，穿pvc管墻內(nèi)敷設(shè) 終端箱xm系列終端配電箱（鐵制）嵌墻暗裝 總開關(guān)正泰dz47le-63/2p0.03a 照明回路開關(guān)正泰dz47-60c16/1p 空調(diào)插座回路開關(guān)正泰dz47-60c20/1p兩個(gè)回路(客廳、臥室) 廚房插座回路開關(guān)正泰dz47-60c20/1p 衛(wèi)生間插座回路開關(guān)正泰dz47-60c20/1p 普通插座回路開關(guān)正

附件3續(xù)1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表（戶內(nèi)部分） 工程名稱：蔚藍(lán)城邦55棟 房號(hào)：1單元201房 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄結(jié)論 1、給水、 排水 分戶給水壓力（mpa）0.3mpa 水 壓 試 驗(yàn) 項(xiàng)目 工作壓力 （mpa） 試驗(yàn)壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時(shí)間 （min） 壓降（mpa）或 泄漏 給 水 強(qiáng)度 0.3 1.060 嚴(yán)密性0.6120 熱 水 強(qiáng)度 / /// 嚴(yán)密性/// 水封高度（mm） 2、建筑 電氣 導(dǎo)線截面 （mm） 進(jìn)戶線 配線 絕緣強(qiáng)度（mω） 部位 實(shí)測(cè)值 漏電保護(hù)動(dòng)作（ms） 房號(hào)：1單元202房 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄結(jié)論 1、給水、 排水 分戶給水壓力（mpa） 水 壓 試 驗(yàn) 項(xiàng)目 工作壓力 （mpa） 試驗(yàn)壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時(shí)間 （min） 壓降（mp

商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn)) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍 （參考圖片） 1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定）/窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定） 2、車庫(kù)砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室； （2）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）； （3）墻面：20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面； （4）踢腳：150高深灰色防水涂料飾面； （5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面； （6）門窗：按照施工圖設(shè)計(jì)； 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。7、地漏與泛

附件4續(xù)1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表（公共部分） 工程名稱：蔚藍(lán)城邦55棟 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄結(jié)論 1、給水、排 水 水 壓 試 驗(yàn) 項(xiàng)目 工作壓力 （mpa） 試驗(yàn)壓力 （mpa） 穩(wěn)壓時(shí)間 （min） 壓降（mpa） 或泄漏 給水 室內(nèi) 強(qiáng)度 嚴(yán)密性 消火 栓 強(qiáng)度 嚴(yán)密性 檢查口間距（m） 伸縮節(jié)間距（m） 通氣管高度（m） 2、建筑 電氣 導(dǎo)線 截面 回路名稱截面（mm2）回路名稱路截面（mm2） 絕緣強(qiáng)度（mω） 部位 實(shí)測(cè)值 漏電保護(hù)動(dòng)作（ms） 電氣 接地線 干線（mm2） 支線（mm2） 接地 電阻 （ω） 防雷接地 （ω） 保護(hù)接地電 阻（ω） 部位 實(shí)測(cè)值 保護(hù)接地 部位 實(shí)測(cè)值 工作接地 部位 實(shí)測(cè)值 總等電位 部位 實(shí)測(cè)值 實(shí)測(cè)：羅德超記錄：邰小寧年月日

根據(jù)住宅小區(qū)分戶水表集中井優(yōu)點(diǎn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與配套管井設(shè)計(jì)技術(shù),通過工程實(shí)例,說明應(yīng)注意的問題,并提出推廣應(yīng)用的有關(guān)建議。

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm

《精裝房分戶驗(yàn)收細(xì)部檢查標(biāo)準(zhǔn)》 一、進(jìn)戶門 1、表面平整、光潔、色澤一致，無劃痕、變形，密封膠應(yīng)順直平滑； 2、門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈及異響現(xiàn)象； 3、門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭、門鈴及貓眼等配件安裝齊全、位置準(zhǔn)確，鎖具開 啟正常； 二、室內(nèi)門 1、門扇、門套上不能有劃痕、撞傷、凹痕、色差、彎曲、開裂、變形等缺陷； 2、門框與門扇貼合處需設(shè)置橡膠密封條； 3、框與扇、扇與扇接縫高低差2mm,門框的正、側(cè)面垂直度2mm，門扇與側(cè)框暗留縫1-4mm; 4、門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸等配件安裝齊全、位置準(zhǔn)確，鎖具開啟正常； 三、塑鋼門窗或鋁合金門窗 1、安裝牢固、位置符合設(shè)計(jì)要求； 2、開啟靈活、無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象； 3、框扇表面外觀潔凈、無劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象； 4、玻璃表面潔凈、無明顯劃傷、氣泡，衛(wèi)生間為磨砂玻璃，其余房間為白玻璃； 5、硅膠施放均勻、

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 《土建部分》 1、內(nèi)墻面 1.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計(jì)）開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無修補(bǔ)痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內(nèi)凈高不小于2600mm；室內(nèi)機(jī)動(dòng)位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)； 2.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差大于15mm

英酈莊園a區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 40厚c20細(xì)石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 40厚c20細(xì)石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光，拉紋。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 刷水泥漿一道 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 200厚c20細(xì)石混凝土墊層 人工級(jí)配砂卵石200厚回填夯實(shí) 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，拉紋 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層 1:3水泥砂漿找坡層，1%坡坡向地漏（最薄20厚） 基層清理，刷1:0.4水泥漿一道 6厚1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）墊層，掃毛 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層1.8

page1of6c:\iknow\docshare\data\cur_work\431790136.doc 項(xiàng)目名稱：天山河畔花園樓號(hào)/房號(hào)： 18、19、22、23號(hào)樓 (設(shè)屋頂花園的住戶單元的交房標(biāo) 準(zhǔn)另附)□毛坯■精裝 天山河畔花園全裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)與配套設(shè)施 一、建筑及機(jī)電設(shè)置 1、結(jié)構(gòu)： 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 2、外觀： 外墻采用涂料。 3、大堂入口： 大堂采用鋁合金門窗。大堂內(nèi)飾以石材、磚材、木飾面等裝飾材料。另設(shè)吊 頂、照明等裝飾。部分底層大堂、電梯前室設(shè)置冷暖空調(diào)。 4、電梯、電梯間及走道： a.電梯：“上海三菱”或同等品牌。 b.各層電梯廳內(nèi)飾以石材、磚材、玻璃飾面、涂料等裝飾材料，配以吊頂及照 明燈飾。 5、門窗： a.各分戶門采用防盜門，附設(shè)貓眼，配防盜門鎖、門把手及五金配件。 b.臥室、廚房、衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏室木門(依兩種風(fēng)格配套二種

銷售合同會(huì)簽 主責(zé)部門審核意見： 會(huì)簽 項(xiàng)目 萬科金域華府項(xiàng)目主責(zé)部門設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、采購(gòu)部 會(huì)簽 內(nèi)容 一期a-11#樓銷售合同會(huì)簽——交房標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽時(shí)間 經(jīng)辦人 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、采購(gòu)部確保以下銷售文件的準(zhǔn)確性，核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)，下發(fā)后銷售部將直 接使用。 會(huì)簽內(nèi)容 附件 在橫 線處 請(qǐng)?zhí)?寫內(nèi) 容 萬科金域華府項(xiàng)目毛坯商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn) 適用范圍：萬科金域華府一期a-11#樓。 一、主體部分： 1、主體結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 2、保溫體系：外墻外保溫。 3、外墻作法：飾面面磚局部涂料。 4、小院：圍墻貼外墻面磚，局部涂料。 二、公共部分 1、單元入口： ●地面：地磚 ●墻面：乳膠漆 ●頂面：乳膠漆。 2公共樓梯間： 地面：地磚。 墻面：乳膠漆。 頂棚：乳膠漆。 三、室內(nèi)部分 1、入戶門：鋼木復(fù)合入戶門。 2、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃