住宅新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式

建筑工業(yè)化經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展逐步進(jìn)入新的時(shí)期。分析建筑工業(yè)化過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題,從不同側(cè)面剖析了新型建筑工業(yè)化發(fā)展中的難點(diǎn),提出針對(duì)促進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的措施。

新型建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的發(fā)展方向。目前，中國(guó)與世界發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在較大的差距，必須采取有效措施，加速推\n進(jìn)建筑工業(yè)化建設(shè)；建立并完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)建完整的新型建筑工業(yè)化研究、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工產(chǎn)業(yè)鏈；\n注重人才培養(yǎng)。

住宅工業(yè)化首先是一種住宅生產(chǎn)方式的變革，其核心是要實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)半手工、半機(jī)械化生產(chǎn)方式，轉(zhuǎn)變成一種現(xiàn)代住宅工業(yè)化的生產(chǎn)方式。

本文梳理了未來(lái)建筑的發(fā)展背號(hào)，深刻揭示了未來(lái)建筑的內(nèi)涵，指明了未來(lái)建筑的實(shí)施方向，創(chuàng)造性地預(yù)設(shè)了未來(lái)建筑的辦公生活情景。

一、新型建筑工業(yè)化工作的總體情況浙江省的新型建筑工業(yè)化推進(jìn)工作處于起步于2012年.2012年12月,省政府下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)[2012]152號(hào)）,同年底我省組織召開(kāi)了全省推進(jìn)新型建筑工業(yè)化現(xiàn)場(chǎng)會(huì).在各級(jí)地方政府和有關(guān)部門(mén)的重視和支持下,通過(guò)1年多來(lái)的工作實(shí)踐,我省在推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作方面做了一些基礎(chǔ)工作,開(kāi)展了積極的探索和嘗試,成效有所體現(xiàn).主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面.

2015年是我國(guó)新型建筑工業(yè)化的發(fā)展年,行業(yè)關(guān)注度不斷提高。本文結(jié)合行業(yè)現(xiàn)狀,介紹我國(guó)新型建筑工業(yè)化的發(fā)展情況與存在問(wèn)題,并對(duì)十三五及今后建筑工業(yè)化有關(guān)工作進(jìn)行展望。

建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、帶動(dòng)力強(qiáng)、貢獻(xiàn)度高,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)和富民安民基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。近年來(lái),新疆建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展,對(duì)全區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率日益提高。但總體上看,建筑產(chǎn)業(yè)仍是一個(gè)粗放型、勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),還存在建設(shè)周期較長(zhǎng)、資源能源消耗較高、對(duì)環(huán)境影響較大等問(wèn)題。加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量,是建設(shè)領(lǐng)域貫徹落實(shí)黨的十八大和三中全會(huì)關(guān)于\"全面深化改革\"、\"加快

新型建筑工業(yè)化和建筑信息模型是建筑業(yè)升級(jí)換代中出現(xiàn)的兩種完全不同的概念,找到兩者的協(xié)同點(diǎn)并研究其協(xié)同作用有助于形成對(duì)兩者交互關(guān)系的系統(tǒng)認(rèn)識(shí),為應(yīng)用實(shí)踐給出指導(dǎo)和建議.在分析現(xiàn)有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,構(gòu)建新型建筑工業(yè)化要求與bim功能之間的協(xié)同關(guān)系矩陣,確定26個(gè)協(xié)同關(guān)系,對(duì)所有關(guān)系的分析都表明新型建筑工業(yè)化和bim可以實(shí)現(xiàn)一定的正混雜效應(yīng)(positiveinteraction),即實(shí)現(xiàn)兩者協(xié)同比分別應(yīng)用兩種概念所產(chǎn)生的價(jià)值更大.研究協(xié)同關(guān)系為工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方的新型建筑工業(yè)化和bim實(shí)踐提供了指導(dǎo),有助于提高項(xiàng)目生產(chǎn)率和行業(yè)效率,促進(jìn)建筑工業(yè)化與信息化的融合.

新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對(duì)降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。

新型建筑工業(yè)化對(duì)模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化的新需求,以及智能建造的新發(fā)展讓我們重新審視建筑部品模數(shù)協(xié)調(diào)問(wèn)題。本文根據(jù)我國(guó)模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、iso國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與jis日本標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比、部品體系分析及市場(chǎng)調(diào)研,梳理了我國(guó)模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展脈絡(luò),研究了標(biāo)準(zhǔn)修訂的背景及影響因素。基于模數(shù)協(xié)調(diào)理論,對(duì)住宅部品體系進(jìn)行再梳理；通過(guò)建筑部品市場(chǎng)調(diào)研,對(duì)比現(xiàn)行部品模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn),提出我國(guó)建筑部品協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際應(yīng)用上的問(wèn)題；最后,結(jié)合信息化及未來(lái)智能建造的趨勢(shì),提出我國(guó)部品模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展定位以及中國(guó)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際輸出的發(fā)展思路。

建筑工業(yè)化的發(fā)展,有利于效率的提高,建筑質(zhì)量得到保證,環(huán)境保護(hù),形成綠色建筑,從而達(dá)到可持續(xù)發(fā)展。國(guó)家政策的支持和建筑界的關(guān)注對(duì)建筑工業(yè)化提高提供了很好的發(fā)展機(jī)會(huì)。建筑工業(yè)化施工技術(shù)的研究發(fā)展有助于建筑工業(yè)化的應(yīng)用和推廣,同時(shí)工程應(yīng)用實(shí)踐又有利于建筑工業(yè)化相應(yīng)施工技術(shù)的深化,進(jìn)而推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程。文章對(duì)建筑工業(yè)化裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的若干技術(shù)進(jìn)行了分析探討。

近年來(lái),浙江省積極貫徹落實(shí)國(guó)家及省發(fā)展新型建筑工業(yè)化的有關(guān)政策措施,堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,加強(qiáng)政策指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),依托示范基地和示范項(xiàng)目建設(shè)\"雙輪驅(qū)動(dòng)\

本文主要以新型建筑工業(yè)化與bim技術(shù)的協(xié)同關(guān)系分析為重點(diǎn)闡述,結(jié)合當(dāng)下建筑工業(yè)化和bim技術(shù)兩者關(guān)系、新型建筑工業(yè)要點(diǎn)、bim技術(shù)基本作用和bim技術(shù)和新型建筑工業(yè)化協(xié)同關(guān)系為主要依據(jù),從能夠創(chuàng)建關(guān)系矩陣、兩者協(xié)同關(guān)系解釋這幾方面進(jìn)行深入探索與研究,其目的在于加強(qiáng)bim技術(shù)在新型建筑工業(yè)化中的運(yùn)作效率。

新型建筑工業(yè)化和建筑信息模型是建筑業(yè)升級(jí)換代中出現(xiàn)的兩種完全不同的概念,找到兩者的協(xié)同點(diǎn)并研究其協(xié)同作用有助于形成對(duì)兩者交互關(guān)系的系統(tǒng)認(rèn)識(shí),為應(yīng)用實(shí)踐給出指導(dǎo)和建議。在分析現(xiàn)有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,構(gòu)建新型建筑工業(yè)化要求與bim功能之間的協(xié)同關(guān)系矩陣,確定26個(gè)協(xié)同關(guān)系,對(duì)所有關(guān)系的分析都表明新型建筑工業(yè)化和bim可以實(shí)現(xiàn)一定的正混雜效應(yīng)(positiveinteraction),即實(shí)現(xiàn)兩者協(xié)同比分別應(yīng)用兩種概念所產(chǎn)生的價(jià)值更大。研究協(xié)同關(guān)系為工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方的新型建筑工業(yè)化和bim實(shí)踐提供了指導(dǎo),有助于提高項(xiàng)目生產(chǎn)率和行業(yè)效率,促進(jìn)建筑工業(yè)化與信息化的融合。

新一輪建筑工業(yè)化的發(fā)展是以建筑業(yè)為主體，不同于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式＋裝配化，新型建筑工業(yè)化具有五大特點(diǎn)。bim技術(shù)作為信息化的實(shí)踐手段之一，其廣泛應(yīng)用會(huì)加速工程建設(shè)逐步向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和集約化方向發(fā)展。

現(xiàn)階段我國(guó)的建筑行業(yè)仍以傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)為主,建筑工業(yè)化程度不高,但隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的需要,加之國(guó)家在建筑工業(yè)化上的政策支持,建筑工業(yè)化在國(guó)內(nèi)的前期一片光明。建筑工業(yè)化的優(yōu)勢(shì):一環(huán)保節(jié)能、為廢物利用提供了有效渠道,二建設(shè)周期短、效率高,對(duì)施工周?chē)挠绊懣纱蟠蠼档?三可增加建筑、住宅的個(gè)性化、多樣化,以滿(mǎn)足不同人群的需求。雖然建筑工業(yè)化的優(yōu)勢(shì)很明顯,然而國(guó)內(nèi)建筑工業(yè)化發(fā)展卻面臨瓶頸,主要糾其原因還是成本居高不下,建筑工業(yè)化平均成本較傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工高200—300元/㎡,生產(chǎn)制作成本是核心問(wèn)題,這讓許多建設(shè)單位在建筑工業(yè)化和傳統(tǒng)施工兩者之間,選擇后者。建筑工業(yè)化由于其特殊性,其展望應(yīng)該是高自動(dòng)化、高智能化的生產(chǎn),將其規(guī)模效益及效率體現(xiàn)出來(lái),因此對(duì)建筑工業(yè)化現(xiàn)階段的成本管控探索具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。

現(xiàn)階段我國(guó)的建筑行業(yè)仍以傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)為主,建筑工業(yè)化程度不高,但隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的需要,加之國(guó)家在建筑工業(yè)化上的政策支持,建筑工業(yè)化在國(guó)內(nèi)的前期一片光明。建筑工業(yè)化的優(yōu)勢(shì):一環(huán)保節(jié)能、為廢物利用提供了有效渠道,二建設(shè)周期短、效率高,對(duì)施工周?chē)挠绊懣纱蟠蠼档?三可增加建筑、住宅的個(gè)性化、多樣化,以滿(mǎn)足不同人群的需求。雖然建筑工業(yè)化的優(yōu)勢(shì)很明顯,然而國(guó)內(nèi)建筑工業(yè)化發(fā)展卻面臨瓶頸,主要糾其原因還是成本居高不下,建筑工業(yè)化平均成本較傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工高200—300元/㎡,生產(chǎn)制作成本是核心問(wèn)題,這讓許多建設(shè)單位在建筑工業(yè)化和傳統(tǒng)施工兩者之間,選擇后者。建筑工業(yè)化由于其特殊性,其展望應(yīng)該是高自動(dòng)化、高智能化的生產(chǎn),將其規(guī)模效益及效率體現(xiàn)出來(lái),因此對(duì)建筑工業(yè)化現(xiàn)階段的成本管控探索具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。

本刊訊日前,德清縣出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的實(shí)施意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》提出,加快培養(yǎng)新型建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和構(gòu)配件(部品)生產(chǎn)等企業(yè),力爭(zhēng)到2020年形成兩個(gè)以上新型建筑工業(yè)化基地;加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工程,力爭(zhēng)到2020年全縣政府性投資項(xiàng)目及非政府性投資新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目單體建筑預(yù)制裝配率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件所占比重)分別達(dá)到25%

ssgf高質(zhì)量建造體系是在總結(jié)以往工法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上研發(fā)形成的新型建筑工業(yè)化的解決方案。簡(jiǎn)述ssgf高質(zhì)量建造體系的技術(shù)構(gòu)成,深入剖析ssgf高質(zhì)量建造體系的實(shí)施框架,分析ssgf高質(zhì)量建造體系的科學(xué)管理體系,理清ssgf高質(zhì)量建造體系在多方共贏以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與管理方面的突出優(yōu)勢(shì)。ssgf通過(guò)不同技術(shù)體系和管理體系的創(chuàng)新與組合,可大幅減少住宅質(zhì)量通病,推廣ssgf將為建筑工業(yè)化的發(fā)展提供新助力。

本刊訊日前,福建省廈門(mén)市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了該市建設(shè)與管理局等4個(gè)部門(mén)關(guān)于實(shí)施《廈門(mén)市新型建筑工業(yè)化實(shí)施方案》的通知。方案有三大亮點(diǎn):一是到2020年,全市釆用建筑工業(yè)化模式建造的在建項(xiàng)目要達(dá)到當(dāng)年開(kāi)工面積的50%;二是在產(chǎn)業(yè)培育期,按每平方米300元對(duì)工業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);三是建筑工業(yè)化項(xiàng)目可以釆用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇具有建筑工業(yè)化施工安裝經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。

通過(guò)對(duì)我國(guó)歷時(shí)30年的城市增長(zhǎng)主義固有模式的反思,得出城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的根本性轉(zhuǎn)型--由粗放轉(zhuǎn)向一個(gè)有品質(zhì)的城市化的結(jié)論.就如何實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)城鎮(zhèn)化的課題,提出高品質(zhì)工業(yè)化建筑的觀點(diǎn),并歸納出實(shí)現(xiàn)一般性建筑的高品質(zhì)工業(yè)化的三點(diǎn)方法.

關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的若干意見(jiàn) （征求意見(jiàn)稿） 新型建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向，為貫徹實(shí)施 《浙江省人民政府關(guān)于加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)一步推進(jìn)建 筑強(qiáng)省建設(shè)的意見(jiàn)》（浙政發(fā)〔2011〕90號(hào)），積極促進(jìn) 我省建筑業(yè)盡快走上新型工業(yè)化發(fā)展道路，特提出以下意 見(jiàn)： 一、充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的重要性和緊迫性 新型建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工為生 產(chǎn)方式，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征， 能夠整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié) 能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑 生產(chǎn)方式。近年來(lái)，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑 規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但 從整體看，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問(wèn)題仍然較多， 整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，將有效地提高建 筑業(yè)的科技含量，保障建筑工程質(zhì)量和安全，降低資源消耗