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相關(guān)問(wèn)答

更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷售面積是一個(gè)概念嗎？存量房成交面積是指每個(gè)月賣出的面積嗎？

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點(diǎn)是拿沒(méi)拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點(diǎn)是報(bào)批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開(kāi)盤(pán)之后每月成交面積。公司標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，只作為參考...

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建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

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為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過(guò)程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問(wèn)題做出如下通知:

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青島市某商品房銷售合同（范例）

青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司商品房銷售合同，可供參考。

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熱門知識(shí)

11月商品房待售面積

商品房銷售面積的公攤面積都包含什么 (1) 93

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計(jì)算的所有面積查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhang130311
2011年6月底，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬(wàn)平方米，庫(kù)存壓力迫使部分開(kāi) (1) 62

答案C本小題考查的是供求關(guān)系。庫(kù)存壓力迫使部分開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)的原因是供求關(guān)系的變化，C符合題意。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yubo19880720
澳大利亞商品房有哪11種類型？ (3) 63

一般都是木柱子加外木板，里面石膏板，外木板有些外面黏上瓷磚，有些直接刷戶外漆，兩層的房子會(huì)加幾根鋼橫梁很推薦哦，投資最重要的安全穩(wěn)定，他們會(huì)為我們進(jìn)行實(shí)地考察，而且針對(duì)客戶的一系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
iraining
110方商品房簡(jiǎn)約裝修怎么做？ (1) 57

可以選擇簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，可以在客廳懸掛山水畫(huà)替代壁紙，給人一種干凈整潔大方的舒適居住環(huán)境，也會(huì)給客人一種干凈利落，優(yōu)雅如碧玉的感覺(jué)。采用實(shí)木家具，有一種溫馨高檔的感覺(jué)，多采用燈光效果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
添加口語(yǔ)i123
2017北京在售商品房的房?jī)r(jià)高嗎 (1) 84

北京華潤(rùn)小區(qū)的房?jī)r(jià)挺高的，65,364.9元/平方米環(huán)比上月↑????6.6%。北京華潤(rùn)小區(qū)近31個(gè)月的銷售價(jià)格持平；??近21個(gè)月的銷售價(jià)格上漲了25000元，漲幅為45.5%；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ququccto

精華知識(shí)

11月商品房待售面積

深圳市每年商品房銷售面積是多少 (1) 88

您好！這個(gè)每年的都不一樣，或許上升或許下降，去年大概銷售一億左右望采納，謝謝>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ly1770
Q1商品房 Q2商品房是什么意思 (2) 75

能把出處說(shuō)一下嗎？什么出處？什么環(huán)境？簡(jiǎn)單介紹等等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
一同進(jìn)步
2014年1月購(gòu)商品房是否有契稅退 (1) 88

退契稅是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)免契稅政策，如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxing5858
商品房現(xiàn)售證如何辦理 (1) 52

1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(正本)； 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)； 4、國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）； 5、建筑工程施工許可證(復(fù)印件)； 6、房屋竣工驗(yàn)收...查看詳情

話題：建筑施工
星空下
天津在售商品房哪里好 (3) 97

1，美克嘉美灣均價(jià)：16000元/平米2，金僑宸公館均價(jià)：19500元/平米3，中鐵諾德名苑均價(jià)：15000元/平米4，萬(wàn)科金域華府均價(jià)：17000元/平米價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cxq777

最新知識(shí)

11月商品房待售面積

合肥在售商品房有哪些？ (3) 80

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹政務(wù)區(qū)新盤(pán)不多了，文一地產(chǎn)可能是最后一個(gè)了。新地中心和華潤(rùn)凱旋門在售，但應(yīng)該不便宜。包河的話，到濱湖買學(xué)區(qū)房吧萬(wàn)達(dá)買的可火熱了如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
獨(dú)愛(ài)一人
如何計(jì)算商品房銷售面積，如何處理面積的誤差??？ (4) 33

看合同！這個(gè)不符有兩種可能：一是在收房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的測(cè)繪證明上標(biāo)明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過(guò)程現(xiàn)的，因?yàn)閷?shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)多少有一些偏差是正常的；另一種是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小小叮當(dāng)
商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
lq515101
商品房的面積包括哪些？ (3) 71

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

話題：建筑渲染
360768044
怎樣測(cè)量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價(jià)
開(kāi)心9.8
商品房面積怎么計(jì)算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢](méi)給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問(wèn)中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_hayd
商品房預(yù)測(cè)建筑面積 (1) 94

預(yù)測(cè)面積就是施工圖畫(huà)好后拿到測(cè)繪公司去測(cè)繪所有房子的面積，這個(gè)時(shí)候測(cè)得是圖，也就是設(shè)計(jì)面積。這個(gè)面積用來(lái)登記備案，進(jìn)行商品房的預(yù)售。房子蓋好后與設(shè)計(jì)圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
扯扯淡
各位買的110左右平方米的商品房的公用面積是多少呢? (1) 95

大概實(shí)際的使用面積是建筑面積的75%，約在82.5平方，在上海老公房的面積如果是37.5平方的話使用面積約為30平方。查看詳情

話題：裝修工程
coco8319

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相關(guān)問(wèn)答

11月商品房待售面積

商品房面積如何計(jì)算？ (1) 46

買房的時(shí)候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標(biāo)注的面積，會(huì)覺(jué)得很大，但實(shí)地看房時(shí)，往往比說(shuō)的這個(gè)面積小很多。這是因?yàn)榉孔佑袖N售面積、公攤面積和套內(nèi)面積之分，看房的時(shí)候，你看到的是套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sd5364320
2016年南京待售新樓盤(pán)都有哪些？ (1) 5

2016年南京即將交付樓盤(pán)都有:寶馳景秀苑房?jī)r(jià) 均價(jià)6000 元/平方米江寧濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地秀路518號(hào)冠城大通藍(lán)郡房?jī)r(jià) 均價(jià)6300 元/平方米龍池街道雄州南路333號(hào)龍池翠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
workonsky
一棟11層商品房，位置主街拐角，如何規(guī)劃樓層用途？ (1) 19

一至三層可以作商業(yè)使用，四至十一根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定：如能做租用辦公樓或小套盲文出租房，最后考慮作商品房。查看詳情

話題：建筑渲染
lixianli1818
110平方商品房，簡(jiǎn)裝人工3萬(wàn)的話搞的完嗎？ (1) 63

主要看主材價(jià)格，基礎(chǔ)部分上固定的，主材價(jià)格各地都不一樣，如果主材價(jià)格不是很高，完全可以搞定~>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jichen123
商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公攤面積都包括哪些？ (1) 64

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。一、商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大可可
商品房現(xiàn)房的銷售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷售有什么優(yōu)點(diǎn)？ (1) 73

任何可以用來(lái)買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進(jìn)入房屋銷售的市場(chǎng)呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格。現(xiàn)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mh292671616
2017年商品房現(xiàn)售預(yù)售要滿足什么條件？ (2) 99

商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售要滿足以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
露劍布瓶
2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長(zhǎng)期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
orrincarl

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專題概述

11月商品房待售面積知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)11月商品房待售面積最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：11月商品房待售面積

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