造價通
更新時間：2024.12.28
第15講造價師,講義,理論

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3. 設(shè)備租賃與購置分析 （1）設(shè)備租賃與購置分析的步驟。 第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議； 第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：①購置（又可分為一次性付 款和分期付款購買）；②租賃。 第三步，定性分析篩選方案， 包括：①分析企業(yè)財務能力。 如果企業(yè)不能一 次籌集并支付全部設(shè)備價款，則排除一次付款購置方案。②分析設(shè)備技術(shù)風險、 使用維修特點。 對技術(shù)過時風險大、 保養(yǎng)維護復雜、 使用時間短的設(shè)備， 應選擇 租賃方案；對技術(shù)過時風險小、 使用時間長的大型專用設(shè)備， 可選擇購置或融資 租賃方案。 第四步，定量分析并優(yōu)選方案， 結(jié)合其他因素， 做出租賃還是購買的投資決 策。 （2）設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選方法。 1）設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金－所得 稅率× (銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用

2019年一級造價師《造價管理》超級押題試卷1

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　建設(shè)工程造價管理　 第 1頁 超級押題 （一） 一、單項選擇題 1、下列選項中，能夠反映工程項目實際造價的是（?。?A、投資估算 B、工程概算 C、合同價 D、工程結(jié)算 2、某項目中建筑安裝工程費用為 1500萬元，設(shè)備和工器具購置費為 400萬元，工程建設(shè)其他費用為 150萬元，基本預備費 120萬元，漲價預備費 60萬元，建設(shè)期貸款利息 60萬元，則動態(tài)投資為（?。?萬元。 A、60 B、120 C、2170 D、2290 3、建設(shè)工程全壽命期造價是指建設(shè)工程的（?。┲汀?A、建筑安全成本與報廢拆除成本 B、土地使用成本與建筑安裝成本 C、基本建設(shè)投資于更新改造投資 D、初始建造成本與建成后的日常使用成本 4、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，需要 提出資質(zhì)延續(xù)申請。被準予延續(xù)的，其資質(zhì)有效期可延續(xù)（　）年。 A、2

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