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建筑密度 (building density)是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基 底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比 (%)，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集 程度 。 建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個概念。建筑密度大，說明用地中房子蓋得 " 滿"，反之則說明房子蓋得 "稀" 。 計算 : 建筑密度 =建筑首層面積 /規(guī)劃用地面積 比如一塊地為 10000 平方米，其中建筑占地 3000 平方米，這塊用地的建筑密度就是 3000/10000=30% 建筑密度不可能超過 1，一般不會超過 40-50,因為用地中還需要留出很多面積作為道路、 綠化、廣場、停車等等。
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