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更新時間：2024.12.29
談可追溯管理在住宅商品房開發(fā)中的應(yīng)用

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談可追溯管理在住宅商品房開發(fā)中的應(yīng)用——本文主要闡釋了可追溯管理的含義以及將其運用到住宅商品房開發(fā)中的必要性，并論述了運用可追溯管理理論對住宅商品房的開發(fā)流程進行無疏漏跟蹤和追溯的具體環(huán)節(jié)，即建立一個可追溯系統(tǒng)對住宅商品房進行全過程的信息管理...

住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單 估 算 一 土地費用 1 土地使用權(quán)出讓金 土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金× 3% 二 建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設(shè)及基本安裝 三 前期費用 中高檔樓盤 約 80 元/M2—100 元/M2 別墅 約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設(shè)計費 建安費× 3% 2 設(shè)計招投標管理費 總投資× 0.02% 3 勘查費 設(shè)計概算× 0.5% 4 設(shè)計監(jiān)理 規(guī)劃設(shè)計費× 2% 5 施工監(jiān)理 建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規(guī)劃證費 建安費× 0.6% 四 配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用 用地紅線外 2 大市政配套費 含紅線外道路、上水、燃氣、電話等 五 其它費用 1 管理費用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用 按銷售收入約 1.5~3%計

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