造價通
更新時間：2024.12.29
經(jīng)濟適用房

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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達(dá)到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因

經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別

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經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的 商品住宅 ，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。 經(jīng)濟性 是指住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在 住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用房是國家為解決 中低收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因減免了工程報建中的部分費用， 其成 本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。 現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于 6 萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I 。 限價房 就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā) 商沒有權(quán)利更改。 簡單理解， 就是限房價、 限地價的 “兩限 ”商品房。其價格比經(jīng)濟適用房高， 如前者 6750 一平，后者 2650 一平 [1]。 限價房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、 調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段， 由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。 銷售價格

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