造價通
更新時間：2025.01.05
單方造價

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http://www.yncost.com/WebUI/NewsManager/ShowNews.aspx?f_id=70 1、 全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、 可視對講、 有線電視、 電話、防雷接地等十四個專業(yè)。 含電梯、消防、通風設備， 普通燈具； 公共部分粘貼地磚， 天棚、墻面刷耐擦洗涂料， 普通潔具、 噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板， 泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土，土方運距 20公里以內。 每平米造價 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；電氣工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通風工程： 302.46 元； 2、 全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。 外墻保溫聚

房地產公司限額設計參考表(含單方造價限額)2015.8.28

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序號 項目檔次界定 售價 設計費限額 (元/m2) 1 超高檔 當?shù)仄骄績r 200%以上 2 高檔 當?shù)仄骄績r 140%以上 3 中檔 當?shù)仄骄績r 80－140% 4 低檔 當?shù)仄骄績r 80%以下 聯(lián)排：90～110 獨棟：120～130 序號 項目 1 新地區(qū)公司首個 項目 2 其他項目 序號 1 2 3 4 序號 1 2 3 限額參考意見 一、項目檔次界定及設計費限額 二、營銷費限額 三、結構設計 5 別墅 與當?shù)貏e墅的平均房價相對比 多層：60～73 中高檔、高檔： 65～80 限額（元 /m2） 營業(yè)總收入的 2%控制 營業(yè)總收入的 1.5%～1.8% 說明：延用成熟產品方案，其設計費總額應低于限額之下限 四、外窗 限額措施 窗積比控制在 0.30 以內，以 0.25 －0.28為宜。 在設計任務書中應列入各主項指標限量，如每平方米鋼筋用量、每平方米砼用量 式、層數(shù)

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