造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
土地出讓金計(jì)算方法及其概念

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">5KB

頁數(shù)： 1頁

土地出讓金計(jì)算方法及其概念 來源：匿名 發(fā)表時(shí)間 : 2010 年10月18日 關(guān)鍵詞 : 土地出讓金 閱讀次數(shù) : 470 什么是土地出讓金 土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場(chǎng)定價(jià)，土地出 讓金就是地價(jià)?？墒菍?duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及 開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。 各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全 部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納 的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、 出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款 土地出讓金計(jì)算方法 土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓

土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">21KB

頁數(shù)： 1頁

１ 土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 1．按宜市國(guó)土資發(fā) [2002]151 號(hào)文件和市政府令第 80號(hào)的規(guī)定，享受房改政 策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計(jì)算： 出讓金 =房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積× 1% 房屋參考價(jià)格見下表： 單位：元 /平方米 級(jí)別 年代 一 二 三 四 五 六 七 2000年后 1250 1150 1100 1000 900 850 800 90年代 1200 1100 1000 900 800 750 700 80年代 1100 1000 900 800 700 650 600 70年代 1000 900 800 700 600 550 500 2．按宜府發(fā) [2002]39 號(hào)文件的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)房、集資房等上市交易的，土地出 讓金按下列公式計(jì)算： 出讓金 =基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e× 45% 基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表： 單位：元 /平方米 級(jí)別 類型 一

熱門知識(shí)

2018年土地出讓金計(jì)算

精華知識(shí)

2018年土地出讓金計(jì)算

最新知識(shí)

2018年土地出讓金計(jì)算
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

2018年土地出讓金計(jì)算
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
2018年土地出讓金計(jì)算相關(guān)專題

分類檢索：