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更新時間：2024.12.29
[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學位年度】2007 　　【摘要】 　　 房地產(chǎn)中介代理是房地產(chǎn)市場的一個重要組成部分。經(jīng)過十多年的發(fā)展，上海房地產(chǎn)中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關(guān)中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)中介的研究成果，結(jié)合上...

二手房公積金貸款流程

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二手房公積金貸款流程 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積 金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專 門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 相對于商業(yè)住房貸款， 住房公積金貸款 具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺 點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。 申請條件 借款申請人須建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以上，同時足額正常繳存住房公積金 12個月 ( 含) 以上 ( 正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金 )，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12個月 ( 含 )以 上，且足額正常繳存住房公積金 12個月 (含 ) 以上的條件下，可以申請貸款。 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 借款申請人夫妻雙方不得

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