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更新時間:2024.12.29
安置房物業(yè)管理

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三位一體:安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋 安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進以來全區(qū)各級普遍關(guān)注的一 個重大民生問題, 怎樣管、管什么、誰來管,理論方面的研究從未中斷, 但現(xiàn)實中反映出來的思想認識的排斥現(xiàn)象,管理機制的滯后現(xiàn)象, 配套 設(shè)施的短腿現(xiàn)象,一直沒有得到很好解決。蠡園開發(fā)區(qū)經(jīng)過探索實踐, 走出了一條社區(qū)居委會、 業(yè)主委員會、專業(yè)物業(yè)公司“三位一體”管理 的新路子,不僅理順了方方面面的關(guān)系, 而且真正做到了為民惠民利民。 一、主要做法 蠡園開發(fā)區(qū)組建了具有獨立法人資質(zhì)的潤和物業(yè)服務(wù)有限公司,分 設(shè) 7個物業(yè)管理站和 2個物業(yè)管理處。 物業(yè)從業(yè)人員 218人,接管住宅 面積 130.8 萬㎡,其中,隱秀苑小區(qū) 30萬㎡、2462戶;湖濱苑小區(qū) 10.6 萬㎡、806戶。從 2009年 5月 1日起,開發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全 面由潤和物業(yè)公司移交社區(qū),實施條塊結(jié)合、統(tǒng)分結(jié)合的管

電梯維修協(xié)議 (2)

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。 -可編輯修改 - 電梯維修施工協(xié)議 甲方:揚州誠興物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方:揚州金辰電梯工程有限公司 甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求,就潤揚廣場 13 棟 5 單元電梯轎廂控制板故障,采取更換維修方式,雙方達成如下協(xié)議: 一 電梯整改項目及費用。 1、整改項目費用 工程名稱: 電梯轎廂控制板更換 工程地址: 潤揚廣場小區(qū) 13 棟 5 單元 協(xié)議編號: jc/wb-jr20130825 日期: 2013 年 08 月 25 日 序號 名稱及說明 單 位 數(shù)量 單價(元) 總價(元) 1 電梯操作箱控制板 套 1 2600 2600 2 電梯操作箱指令板 塊 1 2500 2500 3 顯示板 塊 1 1200 1200 合計 6300 合 計:陸仟叁佰元整 即人民幣: 6300 元 2、付款方式 工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準,維修好經(jīng)驗收合格

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