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BIM地產(chǎn)之路

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BIM 地產(chǎn)之路 2014-7-30 13:15:54 點(diǎn)擊： 44 BIM 可能會(huì)引發(fā)一場(chǎng)革命，革以前那些水分（建造施工環(huán)節(jié)等）的命，以往信息不對(duì)稱， 掌握的東西不在同一個(gè)平臺(tái)上， 現(xiàn)在用了 BIM 工程量完全真實(shí)， 施工單位再也騙不了業(yè)主， 最后受益的還是我們業(yè)主。 ”7 月 5 日，在 2014 業(yè)主項(xiàng)目管理 BIM 戰(zhàn)略高峰論壇上，作為 專業(yè)業(yè)主方代表國(guó)家會(huì)展中心 （天津）有限責(zé)任公司工程部總經(jīng)理孟凡貴在接受記者采訪時(shí) 如是表示。 但他提醒業(yè)內(nèi)外人士，目前 BIM 軟件繁多、特色各異，各種軟件數(shù)據(jù)兼容性差，導(dǎo)致 BIM 數(shù)據(jù)不能在 BIM 參與各方之間傳遞，影響 BIM 的應(yīng)用效率，這給 BIM 的應(yīng)用和管理帶來 了新的考驗(yàn)。 業(yè)主困惑 對(duì)此，地產(chǎn)龍頭萬科企業(yè)股份有限公司建筑研發(fā)中心總經(jīng)理黃江敏深表贊同： BIM 對(duì)業(yè)主 的困惑在于專業(yè)不一樣， 數(shù)據(jù)整合困難。 對(duì)我們來說僅僅提供

中國(guó)BIM發(fā)展之路

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自 BIM被引入我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域以來， 其價(jià)值逐漸被認(rèn)知并凸顯， 近幾年更是呈現(xiàn)出風(fēng)生水起的發(fā)展勢(shì)頭。 然而隨著 BIM 應(yīng)用的深入，困惑也越來越多。那么如何擺脫 BIM在應(yīng)用過程中遇到的困惑呢 ? 困惑一：投入與產(chǎn)出的尷尬 投入一定的人力、物力、財(cái)力搞 BIM，能產(chǎn)生多少收益呢 ?這可能是每一個(gè)試圖應(yīng)用 BIM的企業(yè)和項(xiàng)目都會(huì)考慮的 問題。然而，從目前國(guó)內(nèi)一些企業(yè)應(yīng)用 BIM的情況來看，收益并不令人滿意，有的甚至還可能虧損。收益難以體現(xiàn)，致 使某些企業(yè)抱著一腔熱情嘗試了 BIM之后，最終還是選擇退回到了傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)工具和方式上。 據(jù)清華大學(xué) BIM課題組負(fù)責(zé)人顧明教授介紹，根據(jù)調(diào)查，就投資回報(bào)率而言，無論是設(shè)計(jì)企業(yè)還是施工企業(yè)， BIM的應(yīng) 用率如果能夠超過 30%，那么投資回報(bào)率一定是正的 ; 如果 BIM的應(yīng)用率小于 15%，投資方虧損的可能性就會(huì)大一些。 但在具體項(xiàng)目中 BIM的應(yīng)

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