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電梯房、空調(diào)房更適合老年人

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最近。一名退休老人在參加老年大學活動時，突然冒了一句：“老年人其實更適合住電梯房、空調(diào)房?！彪m然不少人認為，坐電梯不走樓梯減少運動量對身體不利，呆在空調(diào)房里也不利于健康，不過反過來仔細想想也是有些道理的。

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11層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費

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11 層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費不能簡單地說合理或不合理！物業(yè)管理費中包含的電梯費各物業(yè)公司采取的核算做法是不一樣的：一種做法是將電梯的日常維修費與電梯運行電費分開核算，電梯屬于全體業(yè)主共有財產(chǎn)，維修費當然每一戶都得支付分攤，而電梯運行產(chǎn)生的電費，象一樓業(yè)主幾乎不用電梯，讓他們分攤就顯得不公平合理；所以，對一樓以上另收取電梯費時合理的。另一種做法就是將兩種費用合并計算并全體業(yè)主分攤，分攤的戶數(shù) 和面積更多，每一戶交納的費用就相對較少些，但出于公平合理的角度出發(fā)，物業(yè)公司采取第一種分攤方式越來越多。這種分攤收費并不違法，只是是否還有更合理的分攤辦法，如果已成立了業(yè)委會你們可以提前業(yè)委會或自行組織業(yè)主找物業(yè)公司商議更合理的分攤辦法；如果你覺得涉嫌亂收費或分攤不合理且沒有業(yè)委會的情況下，可以要求物業(yè)出具物價部門的收費依據(jù)文件（物業(yè)公司報批收費定價時會對收費標準作

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精華知識

濱江首座電梯房

知道的說說電梯房需要多少把電梯 (1) 59

七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m...查看詳情

話題：裝修工程
zhangwuming
電梯房電梯費是怎么收取的？ (3) 32

您好，根據(jù)我的了解電梯房每年的電梯費，一般是打到物業(yè)費中，一并收取。像我家的電梯費由電費和維護費組成，可設中間層系數(shù)為1，往上遞增，往下遞減。例如：總費/每層系數(shù)之和*各層系數(shù)，得...查看詳情

話題：建筑設計
landership
電梯房電梯費一般怎么計算的 (3) 90

每年的電梯費，打到物業(yè)費中，一并收取。例如沿湖城的高層，物業(yè)費比多層的業(yè)主，每平米多10元，如果是100平米的房子，一年多交1000元。至于說，以后更換電梯的費用，由業(yè)主公攤。例如...查看詳情

話題：建筑設計
wuxg6
電梯房電梯費怎么收取 (5) 100

///電梯費由電費和維護費組成,可設中間層系數(shù)為1,往上遞增,往下遞減,每層0.5;公式為;總費/每層系數(shù)之和*各層系數(shù),得出各層費/各戶,即可.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ly_521
電梯房電梯有噪音嗎知道的親告訴下 (3) 15

電梯房電梯有噪音。電梯樓的因為公攤面積大，實際面積要小，比多層的小十多平米吧，多的能小到二十平。電梯樓的物業(yè)較高，還要交電費的，住電梯樓矮層的沒意思，高的要是停電就麻煩了希望能幫到...查看詳情

話題：建筑設計
fj0921

濱江首座電梯房

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