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北京萬科某樓盤銷售企劃書——1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介 市場(chǎng)定位:開發(fā)具有明顯的階段性和層次性:有普通的6層板樓和小面積的3層公寓(總價(jià)40萬);有中高檔的平層、復(fù)式公寓(60—100萬);也有豪華的聯(lián)排別墅(150萬)。雖然不同的產(chǎn)品吸引了不同的客戶,但客戶主要還...
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我們的房子,被很多客戶稱為“五好家園” ,這五好包含:區(qū)域好、交通好、配 套好、環(huán)境好、產(chǎn)品好。接下來我將分別針對(duì)這五好,為您一一講解。 萬科城銷售說辭 一、接待流程: 1、臵業(yè)顧問迎接客戶進(jìn)門。 2、萬科品牌、陽(yáng)光宣言介紹。 3、區(qū)域模型介紹 4、介紹項(xiàng)目沙盤(由外至內(nèi),主要介紹項(xiàng)目周邊環(huán)境、規(guī)劃,配套、功能 區(qū)域設(shè)制及一期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息; 5、根據(jù)客戶需求帶參觀樣板間。 6、至洽談區(qū)深談,邀請(qǐng)客戶參加萬客會(huì),填寫來訪登記表,贈(zèng)送相關(guān)資料 7、送客戶出售樓處門口,目送客戶離開后返回控臺(tái)錄入明源軟件。 一、 臵業(yè)顧問迎接客戶進(jìn)門 標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作: 1、客戶進(jìn)門前,門口保安親切微笑向客戶致: “你好萬科城”,指引 停車 2、門童臵大門西側(cè),微笑拉門,致: “歡迎光臨”。(如門童不在, 改由第一接待順序的臵業(yè)顧問拉門,并致“歡迎光臨” ) 3、臵業(yè)顧問起身走出預(yù)接待臺(tái)微笑迎接,并遞名片。 說辭:“上午
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