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清河北庫項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 1. 名稱: 清河北庫項(xiàng)目 2. 建設(shè)地點(diǎn) :北京海淀區(qū)西三旗安寧莊路北側(cè)(現(xiàn)物資局倉庫) 3. 建設(shè)性質(zhì)與內(nèi)容 :居住區(qū)、公建 4. 項(xiàng)目概況: “清河北庫項(xiàng)目”基地位于海淀區(qū)西三旗安寧莊路北側(cè),上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清河 的交界處。原用地為市物資局清河倉庫。該用地東側(cè)與東北旺鎮(zhèn)臨時(shí)貨場相靠,南臨正 在建設(shè)中的上第 MOMA 高檔住宅小區(qū), 西隔輕軌、 京包鐵路與上地信息產(chǎn)業(yè)基地相望, 北至西二旗小區(qū)。 5. 項(xiàng)目定位與面積指標(biāo) 項(xiàng)目容積率應(yīng)達(dá)到 2.0,其中,住宅面積占 70%,公建面積占 30%。綠化率大于 30%。 住宅戶型 90 平方米兩居室占住宅總建筑面積的 20%,考慮業(yè)主買兩套房,可以采用合并的方式 獲得一套大戶型的要求。 120平方米戶型占住宅總建筑面積的 10%, 150平方米戶型占住宅總建筑面積的 30%, 180平方米戶型占住宅總建筑面積的
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