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更新時間：2025.01.05
土增稅稅率及計算方法

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數(shù) 稅額計算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項目指取得土 地使用權(quán)所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費用；新建 房及配套設(shè)施的成 本、費用或舊房及 建筑物的評估價 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金； 財政 部規(guī)定的其他扣除 項目。 2 增值額超過扣除項目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項目金額 5% 3 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項目金額 15% 4 增值額超過扣除項目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項目金額 35% 土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行 為不征

箍筋下料長度精確計算方法

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鋼筋彎曲調(diào)整值 彎曲角度 300 450 600 900 1350 調(diào)整值 0.35d 0.5d 0.85d 2d 2.5d 注：彎曲調(diào)整值為扣減 平法制圖的鋼筋工程下料及算量： 一、梁（不完整，待以后補充完整） ： 1. 焊接按綁扎計算長度，預(yù)算時不另行計算焊接費 用，機械連接費用由雙方協(xié)議確定。 2. φ＞12 時，8米一個搭接， φ≤12時，12米一個 搭接。 3. 梁端加密區(qū)（Ⅱ級）長度 =1.5hb 。 hb——梁 高 4. 綁扎搭接區(qū)內(nèi)箍筋應(yīng)加密，機械連接沒有箍筋加 密要求。 5. 定額計算時只分 φ10 以內(nèi)和 φ10 以外兩類計費。 6.根據(jù)最新的 03G101 圖集規(guī)定，支座負(fù)筋伸向梁中的 長度第一皮和第二皮均按 1/3 較大跨長度值取用（原圖集中 規(guī)定為支座負(fù)筋伸向梁中的長度第一皮按 1/3 較大跨長度 值，第二皮均按 1/4 較大跨長度值取用） . 二、板： 板筋

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