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城 鄉(xiāng) 建 設(shè) ·2 0 0 3 · 第 2 期 c x js @ m a il.c in .g o v .c n 62 63 長期以來,我國一直實行毛坯房交付用戶的做法,在工程實踐中出現(xiàn)了 種種不容回避的問題。而在發(fā)達國家,購 房者從房地產(chǎn)開發(fā)商手中取得的是拿到 鑰匙即可入住的成品房。針對住宅裝修 中出現(xiàn)的各種問題,在借鑒國際通用的 做法和基礎(chǔ)上,我國一些大中城市開始 試點實行菜單式裝修模式,北京、上海 更是提出了三五年之內(nèi)新建住宅基本實 現(xiàn)全裝修。 所謂菜單式裝修住宅是指房地產(chǎn)開 發(fā)商售房時提供裝修設(shè)計方案與材料設(shè) 備菜單,住房選定后統(tǒng)一裝修菜單式裝 修住宅交房的基本要求是:廚房、衛(wèi)生 間、頂板、墻面、地面、門和門套一次裝 修到位。菜單式裝修住宅減少了毛坯房 二次裝修時對住宅結(jié)構(gòu)造成破壞、建筑 材料和設(shè)備浪費;減少噪音擾民和環(huán)境 污染;可以節(jié)省作為“裝修外行”的業(yè)主 大量的精力,
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