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住宅的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是不容易測量的,而套內(nèi)使用面積到是最直 觀、最容易測量的。因此,購房者可先測套內(nèi)使用面積, 然后利用套誒建筑面積、 建筑面積與使用面積之間存在的關(guān)系計算套內(nèi)建筑面積或建筑面積。 步驟 /方法 1. 獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖 在測量開始,我們必須要拿到詳細的住宅平面圖, 這樣測量與計算才會更 加準確,這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。 在平面圖中的主要 數(shù)據(jù)包括: 1) 各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2) 外墻的總尺寸:就是計兩道尺寸線。 3) 各房間的使用面積 2. 實地測量套內(nèi)使用面積 一般在開始測量時, 為了保證測量的準確性, 測量時要注意使測量位置距 地面高 1—1.2 米。使用面積的測算,對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是 房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ,不能作為面積中的尺寸。 也就是說,根據(jù)這個尺寸算
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GF-2000-0203 建設(shè)工程勘察合同(一) [巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察(含鑿井) 工程測量、工程物探 ] 工 程 名 稱: 某大氣測量試驗站觀測塔及配樓 工 程 地 點: 某區(qū)某鎮(zhèn) 合 同 編 號: (由勘察人編填) 勘察證書等級: 乙級 發(fā) 包 人: 某院某所 勘 察 人:某工程測繪技術(shù)有限公司 簽 訂 日 期:2012-8-2 中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制 國家工 商行政管 理局 發(fā)包人:所 勘察人 : 某測繪技術(shù)有限公司 發(fā)包人委托勘察人承擔: 提供導(dǎo)線、水準資料及建筑物放線、 正負零、 竣工測量、房產(chǎn)實測的測繪 任務(wù)。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定 , 結(jié)合本工 程的具體情況,為明確責任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包 人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。 第一條: 工程概況 1.1工程名稱:項 1.2工程建設(shè)地點:鎮(zhèn) 1.3工程規(guī)模、特征: