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更新時(shí)間：2024.12.28
地產(chǎn)公司交房前期準(zhǔn)備材料匯總

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交 房 前 期 準(zhǔn) 備 材 料 匯 總 ******* 開(kāi)發(fā)有限公司 二 OO七年十二月二十六日 目錄： 1、 交房流程圖示 2、 交房日程安排及分組人員 3、 安保保潔方案 4、 交房涉及問(wèn)題匯總 5、 公司各部門提前準(zhǔn)備事宜 6、 發(fā)給業(yè)主的函件 （1）、入伙通知書 （2）、業(yè)主收房須知 （3）、業(yè)主入伙手續(xù)書 （4）、收費(fèi)清單 交房流程圖示： 銷 售 部 房產(chǎn)收費(fèi)組 物業(yè)收房引導(dǎo)組 驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng) 物 管 處 核實(shí)業(yè)主身份證或代理人身 份，并在入伙手續(xù)書上確認(rèn)。 （銷售人員接待） 發(fā)放《質(zhì)量保證書》 、《產(chǎn)品 說(shuō)明書》、《業(yè)主手冊(cè)》及房 屋鑰匙等（向物管人員領(lǐng)?。?填寫《房屋交付驗(yàn)收單》 驗(yàn) 房 （工程、銷售、 物業(yè)人員陪） 簽定相關(guān)協(xié)議 (物管人員接待 ) 收取購(gòu)樓余款，并在入伙手 續(xù)書上確認(rèn) （房產(chǎn)財(cái)務(wù)人員接待） 物業(yè)收費(fèi)組 預(yù)繳物管費(fèi)、 物業(yè)維修基金、 物業(yè)服務(wù)費(fèi) （物業(yè)財(cái)務(wù)人員接

安裝工程規(guī)費(fèi)

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規(guī)費(fèi) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基數(shù) 費(fèi)率（％） 工程名稱 1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 20．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 2．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 8．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 4 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 5 住房公積金 人工費(fèi) 5．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 6 危險(xiǎn)作業(yè)意 外 傷害保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 7 工程排污費(fèi) 發(fā)生時(shí)，按環(huán)保部門 規(guī)定計(jì)取 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 8 環(huán)境保護(hù) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 0．7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、 園林綠化及仿古工程 9 文明施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4．8

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