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1 建設(shè)預(yù)算大家族 建設(shè)預(yù)算 的種類 編制階段 編制者 文件性質(zhì) 意義 投資估算 投資決策階 段 建設(shè)項(xiàng)目可 行性研究主 管部門或咨 詢單位 對建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù) 額進(jìn)行估計(jì)的經(jīng)濟(jì)文 件 設(shè)計(jì)概算的控制數(shù)額 設(shè)計(jì)概算 初步設(shè)計(jì)階 段或擴(kuò)大初 步設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)單位 確定單位工程概算造 價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 施工圖預(yù)算的控制數(shù)額 施工圖預(yù) 算 施工圖設(shè)計(jì) 階段和施工 招標(biāo)階段 施工單位或 設(shè)計(jì)單位 確定單位工程預(yù)算造 價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 反映行業(yè)的社會(huì)平均成本 施工預(yù)算 施工階段 施工單位 體現(xiàn)企業(yè)個(gè)別成本的 勞動(dòng)消耗文件 反映企業(yè)的個(gè)別成本 工程結(jié)算 竣工階段 施工單位 確定單位工程造價(jià)的 經(jīng)濟(jì)文件 根據(jù)施工圖預(yù)算編制 竣工決算 工程竣工投 產(chǎn)階段 建設(shè)單位 綜合反映竣工項(xiàng)目建 設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的 經(jīng)濟(jì)文件 若干個(gè)單位工程的工程結(jié)算 匯總 2 工程項(xiàng)目的組成 組成 定義 建設(shè)項(xiàng)目 是指有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書,
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不少業(yè)主都有個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)識:只要與施工人員的關(guān)系搞好,質(zhì)量就會(huì)有保障,什么都好說。其實(shí)并不然。業(yè)主要明白,你的裝修是和裝潢公司簽的合同,而不是和施工人員個(gè)人簽的。也許在裝修的過程中,施工人員的手藝和情緒會(huì)影響施工質(zhì)量。可若出現(xiàn)問題,你找的是公司而不是個(gè)人。所以有問題、有疑異,一定要和相關(guān)的負(fù)責(zé)人溝通,不要只與施工人員說。也許他們當(dāng)場會(huì)答應(yīng),但事后的責(zé)任是不會(huì)負(fù)的。還有要注意的是:口頭的承諾是沒用的,一定要白紙黑字寫下來。千萬不要為了簡便而漏了這一步,這可是保障你權(quán)利的依據(jù)。以下是一個(gè)投訴實(shí)例和近期投訴較多的問題分析,大家可以借鑒一下,讓別人的教訓(xùn)別再教訓(xùn)你。