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更新時間：2024.12.28
房地產(chǎn)開發(fā)可行性報告的不確定性分析_1

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此文章由西安文海工程咨詢有限公司整理編輯 西安文海 工程咨 詢有限 公司 wenhaizx.com 可行 性研究 報告 房地產(chǎn)開發(fā)可行性報告的不確定性分析 在對建設項目進行評價時， 所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。 由于資料和信息來源的 有限性， 將來的實際情況可能與此有較大的出入， 即評價結果具有不確定性， 這對項目的投 資決策會帶來風險。 為了避免或盡可能減少這種風險， 要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價 指標的影響，以確定項目的經(jīng)濟上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析， 盈虧平衡分析只用于財務評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評 價， 1 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析在財務管理中又稱量、 本、利分析，是指在一定的市場生產(chǎn)能力條件下，通過 分析擬建項目的產(chǎn)出（量）、成本（本）和收益（利

房地產(chǎn)開發(fā)可行性報告的不確定性分析_1(20200810194542)

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此文章由西安文海工程咨詢有限公司編寫 西安文海 工程咨 詢有限 公司 wenhaizx.com 可行 性研究 報告 房地產(chǎn)開發(fā)可行性報告的分析 在對建設項目進行評價時， 所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。 由于資料和信息來源的 有限性， 將來的實際情況可能與此有較大的出入， 即評價結果具有不確定性， 這對項目的投 資決策會帶來風險。 為了避免或盡可能減少這種風險， 要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價 指標的影響，以確定項目的經(jīng)濟上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。 根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析， 盈虧平衡分析只用于財務評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評 價， 1 盈虧平衡分析 盈虧平衡分析在財務管理中又稱量、 本、利分析，是指在一定的市場生產(chǎn)能力條件下，通過 分析擬建項目的產(chǎn)出（量）、成本（本）和收益（利）之間的關系

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