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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 請(qǐng)問(wèn)貸款房屋轉(zhuǎn)賣(mài)怎么辦

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，未還清貸款的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓，可采用三種方式：提前還貸、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)按揭。（1）提前還款雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的...

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二手房買(mǎi)賣(mài)貸款合同、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(貸款)

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房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明（簽單寶提供） 1、簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì) 合同條款及專業(yè)用詞不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)咨詢。 2、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同鑒定生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以機(jī)打項(xiàng)為優(yōu)先。 4、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi) 容，以劃√方式選定；對(duì) 于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 5、在簽訂合同前，合同三方均應(yīng)出示有關(guān)證書(shū)、證件。房地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方） :合同身份證號(hào) : 共有人：軟件身份證號(hào) : 代理人

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趙忠軍擬抵押貸款房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

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貸款房怎么賣(mài)

弱弱問(wèn)句貸款房怎么貸款 (3) 77

所需材料：1、身份證原件及復(fù)印件；2、與賣(mài)房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljianying
貸款房再次貸款如何辦理？ (4) 13

兩種方式：一、剩余貸款額較小，直接審批通過(guò)后，覆蓋直接的按揭貸款，比如一套房子目前價(jià)值100W，剩余30W貸款，審批通過(guò)50W貸款，那么歸還30W貸款后，還剩余20W貸款，每月以5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sweetddemo
婚前貸款房婚后要怎么加名? (3) 46

新婚姻法規(guī)定，一方婚前簽訂購(gòu)房合同，并付了首付，婚后產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，這種情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果，房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，那么就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。所以，如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
林三3
貸款房更名該怎么做？ (1) 68

你好，貸款房更名可能不同地方會(huì)有不同，最簡(jiǎn)單的就是：第一，聯(lián)系買(mǎi)家。第二，說(shuō)明情況。第三，讓買(mǎi)家一次性付清房款或者四處借錢(qián)還清貸款，把抵押的房產(chǎn)證拿出來(lái)第四，過(guò)戶，辦理過(guò)戶可以父母...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llllong
貸款房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的？ (3) 21

　一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等?！　《€(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
407056685

精華知識(shí)

貸款房怎么賣(mài)

誰(shuí)來(lái)解答下公積金貸款房如何轉(zhuǎn)賣(mài) (3) 78

　　方法：　　1、轉(zhuǎn)按揭：把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款?！　?、用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款：賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付將...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
159****3104
貸款房如何過(guò)戶 (3) 102

1.首先，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)事先通知按揭銀行。2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鬼夜
小白求教貸款房子如何賣(mài) (1) 76

有以下幾種辦法：1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下。2、如果買(mǎi)家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買(mǎi)家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
58255175
急求貸款房子能不能賣(mài)？ (4) 91

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買(mǎi)賣(mài)的。有房產(chǎn)證，按揭沒(méi)有結(jié)束，也不能買(mǎi)賣(mài)。有的銀行有所謂的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)，其實(shí)那只是個(gè)噱頭，實(shí)際上服務(wù)人員會(huì)竭力推薦你不使用次服務(wù)，也就是壓根兒不辦理轉(zhuǎn)按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
axhd97653678
問(wèn)下各位貸款房能貸款嗎 (2) 79

你好，不可以。一般所有人在清償貸款，涂銷抵第三人簽訂抵押合同，是無(wú)效的合同。如所有人要將該房屋抵押給第三人，首先要清償銀行的貸款，取得對(duì)房屋完整的所有權(quán)，才能與第三人簽訂抵押合同，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
水之源ABC

最新知識(shí)

貸款房怎么賣(mài)

貸款房還能貸款嗎求大家解答 (3) 79

不能，所謂按揭就是抵押貸款，你的房子已經(jīng)抵押給銀行了，在沒(méi)有還清貸款的情況下，這套房子不能再抵押了。當(dāng)然，你用另外的房產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)抵押貸款是可以的。辦透支也搜索行啊查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miku
貸款房可以再用來(lái)貸款嗎？還有可以賣(mài)嗎？ (2) 97

我覺(jué)得你這個(gè)方法走不通的啊，你問(wèn)貸款房可不可以用來(lái)貸款就證明你缺錢(qián)，但是你要把貸款房賣(mài)出去就必須要還清這個(gè)銀行的貸款，不然是拿不回房產(chǎn)證的，看你情況就是還沒(méi)有拿回房產(chǎn)證的，因此不要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxxzlw
已貸款房可以二次貸款嗎？已貸款房二次貸款如何辦理？ (1) 56

有很多人有這樣一個(gè)疑問(wèn)，按揭的房子究可以再申請(qǐng)抵押貸款嗎？答案是可以的，但是前提是貸款人不存在信用問(wèn)題，如果貸款人在按揭房貸款時(shí)就存在不按時(shí)還款等違約情況，二次貸款的申請(qǐng)就很有可能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyouli
已貸款房二次貸款怎么辦理？ (3) 16

　　貸款條件　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 　　2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 　　3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ibmibm111
誰(shuí)來(lái)說(shuō)一說(shuō)貸款房怎么再貸款 (6) 110

1.貸款房是可以再進(jìn)行貸款的2.加按揭，在原房貸款銀行增加貸款3.銀行會(huì)對(duì)于你的房子進(jìn)行評(píng)估就行了>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
swallow7530
哪位大神知道公積金貸款房子怎么賣(mài) (1) 49

辦理流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ahmasyxg
貸款房如何過(guò)戶？求解答 (2) 15

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
霞1988
求解貸款房可以更名嗎 (3) 116

您好，不可以，由于抵押人更名視同過(guò)戶，貸款尚未結(jié)清，抵押權(quán)未注銷的情況下是不能辦理過(guò)戶的。因此，房產(chǎn)證上是不能增加或者減少名字的，如您確實(shí)需要辦理，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，結(jié)清貸款后可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hlong001

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貸款房怎么賣(mài)

知道的說(shuō)說(shuō)貸款房如何更名 (3) 74

個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款一般是發(fā)生在同一銀行之間,其中,中國(guó)工行北京市分行“轉(zhuǎn)按揭”操作具體程序?yàn)? 首先是銀行將重新審核“按揭房”的合法性,并按照新買(mǎi)主的收入情況,重新審核新買(mǎi)主也就是新...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
powerdjr
來(lái)了解下貸款房過(guò)戶咋辦理 (2) 85

1。如果房屋有抵押貸款沒(méi)還清的話房產(chǎn)證上有顯示這樣的房子過(guò)不了戶只有清貸了以后才能買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶2如果向私人借款的話除非對(duì)方向法院起訴法院查封了房子才不能過(guò)戶不然私人借款是不影響買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gonglu110
誰(shuí)來(lái)解答下公積金貸款房如何轉(zhuǎn)賣(mài)，專業(yè)人士解答下 (1) 13

在二手房交易市場(chǎng)中，常常會(huì)有這樣的案例出現(xiàn)，即買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂了二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但是當(dāng)快要交房的時(shí)候，原房主卻反悔，拒絕交付房屋。為啥會(huì)出現(xiàn)這種情況對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)對(duì)房主反悔...查看詳情

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娘西皮夠系
請(qǐng)教下貸款房離婚怎么辦？ (3) 56

貸款房離婚怎么分如果沒(méi)有雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，則一般會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)平均分配。你現(xiàn)在的房產(chǎn)已經(jīng)屬于夫妻共同擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照其市場(chǎng)價(jià)值參與共同財(cái)產(chǎn)的分配。至于尚未還清的房貸是你們的共同債務(wù)...查看詳情

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貸款房過(guò)戶怎么辦理誰(shuí)知道？ (3) 55

1。如果房屋有抵押貸款沒(méi)還清的話房產(chǎn)證上有顯示這樣的房子過(guò)不了戶只有清貸了以后才能買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶2 如果向私人借款的話除非對(duì)方向法院起訴法院查封了房子才不能過(guò)戶不然私人...查看詳情

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哪位曉得貸款房怎么辦房產(chǎn)證？ (3) 32

首先帶上合同，，房屋權(quán)屬證明書(shū)個(gè)人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證。中間因?yàn)樯婕暗劫J款，所以多一個(gè)手續(xù)叫換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。這個(gè)是由銀行保管的，作為你房屋抵押給銀行的憑證，在辦理...查看詳情

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長(zhǎng)榮
請(qǐng)教下貸款房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 54

　第一步：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)　　購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位曉得貸款房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 100

設(shè)置了抵押貸款的房屋，辦理產(chǎn)權(quán)證分以下兩種情況（全部是業(yè)主自行辦理的情況）：1、購(gòu)買(mǎi)一手房：攜帶以下資料在開(kāi)發(fā)商那里拿的 A房屋開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；B開(kāi)發(fā)商法人身份證復(fù)印件；C...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

貸款房怎么賣(mài)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)貸款房怎么賣(mài)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：貸款房怎么賣(mài)

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