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更新時(shí)間：2024.12.29
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對(duì)空置房和閑置房的反思——空置房和閑置房是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)各方都不愿觸及的一根敏感神經(jīng)。商品房的空置量是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀態(tài)的一個(gè)重要指標(biāo),也是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要參考數(shù)據(jù)。
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本文根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)依據(jù)國(guó)內(nèi)目前通用的空置率計(jì)算方法求出烏魯木齊市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型對(duì)烏魯木齊市商品房空置率超過20%的"空置積壓"年份進(jìn)行預(yù)測(cè),得出2004年、2006年該市房屋空置率將再次超過20%,希望能給政府決策機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門提供一些決策參考依據(jù)。
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專題概述
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