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更新時間：2024.12.29
北京樓市新政拆遷安置房計入已有住房

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北京樓市新政 拆遷安置房計入已有住房 2月 17日零時之后網(wǎng)簽的住房交易，需執(zhí)行限購政策； 2月 17日之前進行網(wǎng)簽的交 易，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容錯誤需要修改的，如果要變更購房人，需按照新政策審核購房資格， 其他情況則不需要審核。拆遷安置房將計入家庭已擁有住房。 記者昨日從部分區(qū)縣的房管部門了解到，市住建委已制定并下發(fā)了北京樓市調(diào)控新 政的執(zhí)行細則，各區(qū)縣都已開始按照該細則辦理具體業(yè)務(wù)。 2月 17日零時后網(wǎng)簽的均執(zhí)行限購政策 上個月北京出臺了房地產(chǎn)調(diào)控“京十五條”，宣布從 2月 17日起開始執(zhí)行新的限 購政策。 已經(jīng)擁有兩套住房的北京本地戶籍家庭，不能再新購買住房；已經(jīng)擁有一套住房的 外地人，也不能再購買住房；在北京沒有住房的外地人，如果要購買住房，必須提供在 京累計 5年以上的納稅證明或社保證明。 此次市住建委下發(fā)的執(zhí)行細則，是對“京十五條”在具體執(zhí)行操作過程中的細節(jié)規(guī) 定。細則稱，凡

關(guān)于農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的處理意見

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關(guān)于農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登 記有關(guān)問題的處理意見 為進一步推進農(nóng)村動遷安置工作，便利農(nóng)民動遷安置房 權(quán)屬登記，減輕農(nóng)民負擔，及早預(yù)防和化解社會矛盾糾紛， 經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就農(nóng)村動遷安置房分割辦理房屋權(quán)屬登記 有關(guān)問題的處理意見通知如下： 一、明確基本條件 （一）本通知所稱的分割辦理房屋權(quán)屬登記對象的基本 條件： 1．屬于本市各區(qū)鎮(zhèn)原農(nóng)村宅基地上的動遷安置項目； 2．原房屋產(chǎn)權(quán)人已簽署生效的動遷協(xié)議； 3．房屋法定繼承人（第一順序）之間達成一致，無糾 紛爭議的； 4．僅指父母與子女的之間房屋權(quán)屬分割。 （二）下列情形均應(yīng)通過辦理繼承、贈與公證或買賣過 戶等方式進行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記： 1. 安置房已辦理轉(zhuǎn)移登記的； 2. 原房屋產(chǎn)權(quán)人中有已過世的； 3. 原房屋產(chǎn)權(quán)人及法定繼承人 （第一順序） 中存在無完 全民事行為能力人的。 二、確定工作流程 （一）由原房屋產(chǎn)權(quán)人自愿提出調(diào)解申請并

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