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更新時(shí)間：2025.01.05

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所有下來大概8萬-9萬左右，不帶雜費(fèi)是6萬左右>

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學(xué)位年度】2007 　　【摘要】　　房地產(chǎn)中介代理是房地產(chǎn)市場的一個(gè)重要組成部分。經(jīng)過十多年的發(fā)展，上海房地產(chǎn)中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關(guān)中介代理的理論研究卻相對滯后。本文借鑒國內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)中介的研究成果，結(jié)合上...

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二手房交易合同（空白）

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二手房交易合同（空白）——二手房交易合同：　　第一條　房屋的基本情況　　第二條　房屋面積的特殊約定　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì) 　　第四條　價(jià)格　　第五條　付款方式　　第六條　交付期限　　第七條　甲方必需配合乙方辦理住房按揭貸款事宜　　第...

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二手房交易什么時(shí)候交房 (3) 48

二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、...查看詳情

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二手房交易應(yīng)交稅費(fèi)怎么計(jì)算 (1) 12

一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）...查看詳情

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二手房交易要交哪些稅費(fèi) (3) 61

二手房交易要交的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0...查看詳情

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誰來說說二手房交易要交什么稅 (3) 103

二手房交易要交的稅：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0....查看詳情

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誰來說下二手房交易交什么稅 (3) 106

二手房交易交的稅：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.0...查看詳情

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二手房交易什么時(shí)候交首付 (3) 84

當(dāng)客戶與業(yè)主達(dá)成交易協(xié)議時(shí)可在合同中協(xié)商好，不過肯定會在交稅過戶前。一般情況是簽合同時(shí)要交10%的購房訂金（如果購房者不買了，業(yè)主不退；如果業(yè)主不賣了，需雙倍返還給購房者）；余下的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易，稅費(fèi)是在什么時(shí)候交 (5) 111

根據(jù)你購買的房子的《房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)證》上的發(fā)證日期，也就是第二頁右下角落款蓋章那里的日期為準(zhǔn)。二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括:營業(yè)稅、個(gè)人...查看詳情

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二手房交易交多少稅費(fèi) (2) 48

說起這個(gè)二手房交易稅，我就想起我當(dāng)初買二手房的種種，現(xiàn)在想想，買新房似乎就少了好多這種事情吧，哎，還白白讓中介掙了不少費(fèi)用。不管怎么說，我現(xiàn)在給親整理出來，希望親也少走點(diǎn)彎路吧。 ...查看詳情

話題：裝修工程
王子龍1987
誰來解答下二手房交易交哪些稅 (3) 46

般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下并且是首套房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求問大神二手房交易要交哪些稅 (3) 37

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易成本

二手房交易要交什么費(fèi) (3) 80

過戶及按揭費(fèi)用收取;過戶費(fèi)用買方契稅:申報(bào)價(jià)*1.5%交易手續(xù):3元*建筑面積合同印花稅:申報(bào)價(jià)*0.03%轉(zhuǎn)移登記費(fèi):80元國土調(diào)查費(fèi):90元工本費(fèi):5元中介費(fèi):成交價(jià)*1.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易貸款稅費(fèi)需要交哪些？ (3) 40

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易相關(guān)稅費(fèi)需要交哪些？ (3) 100

你好1、房子20年了，應(yīng)該是房改房，先去問問有沒有房產(chǎn)證，如果有看看滿5年沒有。滿了就免征營業(yè)稅5.7%2、問問是不是家庭唯一一套住房，是的話免征個(gè)稅。3、還要問問補(bǔ)了土地收益金沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WANGQIA
二手房交易需要交多少稅？ (5) 88

購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花...查看詳情

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二手房交易需要交哪些稅費(fèi)?? (2) 19

一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房交易賣方要交什么稅？ (3) 124

賣方要繳納的有：1.個(gè)人所得稅，也就是你成交價(jià)的百分之一（如果你的房子住滿5年的話就不要交了）2遺產(chǎn)稅百分之二十（繼承稅），如果這房子是您父母繼承給您的，這繼承費(fèi)要交，如果這房子是...查看詳情

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請問二手房交易要交那些費(fèi)用？ (1) 19

隨著我國房價(jià)走勢的升高，使得二手房市場逐漸火熱起來，但對于二手房交易費(fèi)用有那些？還是相當(dāng)一大部分人是不了解的，或一知半解。其實(shí)每個(gè)地區(qū)二手房交易費(fèi)用都有很小的差異，但是根本是不變的...查看詳情

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二手房交易合同文本范本哪位有？ (3) 113

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買...查看詳情

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二手房交易合同文本范本誰有？ (3) 69

甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋...查看詳情

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請問五年內(nèi)的二手房交易需要交哪些稅？五年內(nèi)的二手房交易需要交的稅貴嗎？ (3) 76

二手房交易稅費(fèi)會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個(gè)人所得稅等。...查看詳情

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二手房交易過戶費(fèi)多少 (1) 74

具體的二手房交易費(fèi)用還是要按照合同規(guī)定上執(zhí)行的，不同地方的價(jià)格規(guī)定也不一樣。營業(yè)稅，總房款的5.5%(2年外免收)個(gè)人所得稅，總房款的1%(2年外免收)印花稅，總房款的0.05%其...查看詳情

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開化二手房交易的在售信息有哪些？？ (3) 108

你好，這個(gè)二手房的在售信息有開化瀾庭國際新房，3室2廳1衛(wèi)，105㎡，價(jià)格是135萬，還有開化綠景苑6樓復(fù) 4室2廳2衛(wèi)，150㎡，149萬，這兩個(gè)都是不錯的，希望我的回答對你有所...查看詳情

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二手房交易政策有哪些？ (2) 59

今年三月份國家財(cái)政部對個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓政策進(jìn)行了調(diào)整，二手房的免征年限從五年縮短至兩年，現(xiàn)在對于持有住房兩年以上五年以下的希望出售房屋的人來說，轉(zhuǎn)讓的成本降低了，但如果購買不足兩年的住...查看詳情

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二手房交易的營業(yè)稅怎么計(jì)算 (1) 10

1、營業(yè)稅(賣方)。2、個(gè)人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征；②...查看詳情

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二手房交易，稅費(fèi) 怎么算 (1) 75

以下各項(xiàng)僅供參考：1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（9...查看詳情

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哪位曉得二手房交易要什么費(fèi)用 (3) 16

1、契稅（買方繳納）：按買價(jià)3-4%征收2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人...查看詳情

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專題概述

二手房交易成本知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)二手房交易成本最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：二手房交易成本

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