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采用系統動力學分析了二手房租賃與商品房市場的因果反饋機制。以廈門市2000—2010年的房地產市場交易數據為依據,建立了包含二手房租賃交易的廈門市房地產市場系統動力學模型,預測了廈門市房地產市場的發(fā)展趨勢,通過改變住房租賃市場中個人所得稅、房產稅等調控政策因素,模擬了它們對廈門市商品房市場的影響程度,提出了廈門市商品房市場可持續(xù)發(fā)展的建議與措施。
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