造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買賣的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買賣合同的總價(jià)款,買賣裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

2018年新企業(yè)所得稅申報(bào)表房開企業(yè)預(yù)交未完工開發(fā)產(chǎn)品所得稅問題

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新預(yù)繳納稅申報(bào)表房開企業(yè)完工收入明確要重復(fù)納稅 2018年第 26號(hào)發(fā)布了《企業(yè)所得稅月（季）度預(yù)繳納稅申 報(bào)表（ A 類， 2018 年版）》，對(duì)《企業(yè)所得稅月（季）度 預(yù)繳納稅申報(bào)表（ A 類， 2015 年版）》進(jìn)行了大幅度的修 訂。 房開企業(yè)預(yù)計(jì)毛利額的填報(bào)， 2018年版申報(bào)表在填表說明 方面進(jìn)行了修改，具體修改內(nèi)容如下： “第 4 行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：從事房地產(chǎn) 開發(fā)等特定業(yè)務(wù)的納稅人，填報(bào)按照稅收規(guī)定計(jì)算的特定 業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅所得額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn) 品取得的預(yù)售收入，按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算 的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工后，其未完工 預(yù)售環(huán)節(jié)按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利 額在匯算清繳時(shí)調(diào)整， 月（季）度預(yù)繳納稅申報(bào)時(shí)不調(diào)整。 本行填報(bào)金額不得小于本年上期申報(bào)金額?！?《企業(yè)所得稅月（季）度預(yù)繳納稅申報(bào)表（ A 類，

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