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更新時(shí)間：2024.12.28
高層住宅幾層最好買房如何選樓層？

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高層住宅幾層最好 買房如何選樓層？ 高層建筑，超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。在美國， 24.6m或7層以上視為 高層建筑 ;在日本， 31m或8層及以上視為高層建筑 ;在英國，把等于或大于 24.3m 得建筑視為高層建筑。 中國自 2005年起規(guī)定超過 10層的住宅建筑和超過 24米高的 其他民用建筑為高層建筑。 高層建筑的出現(xiàn)給購房者帶來了更多的選擇空間， 但 是就高層樓層的選擇上讓很多的購房者犯了難， 選低層吧怕光線不好， 選中間樓 層吧恰好有揚(yáng)灰層， 選上面樓層吧怕老人不方便， 那么高層住宅到底應(yīng)該如何選 擇呢? 買房選樓層需要考慮的因素 買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮： 1、高層住宅的總層數(shù)。 2、對 高層住宅的環(huán)境要求。 3、生活的便利程度。 4、無論選擇哪一層， 采光擺在首位。 5、家庭人數(shù)及健康情況。 6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮 的方面。簡單的

超高施工增加費(fèi)清單計(jì)價(jià)實(shí)例

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超高施工增加費(fèi)清單計(jì)價(jià)實(shí)例 一、建筑物超高施工增加費(fèi)計(jì)算原則 1、人工降效增加費(fèi)按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目人工費(fèi)含量計(jì)算。 2、機(jī)械降效增加費(fèi)按規(guī)定內(nèi)容中的全部機(jī)械費(fèi)乘以相應(yīng)子目機(jī)械費(fèi)含量計(jì)算。 3、建筑物有高低時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同高度建筑面積占總建筑面積的比例分別計(jì)算不 同高度的人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)。 4、超高施工加壓水泵和其他費(fèi)用按層高 3.6m 以內(nèi)考慮，如層高超過 3.6m，按 每增加 1m相應(yīng)定額計(jì)算；超高不足 1m的，按每增加 1m相應(yīng)定額的比例調(diào)整。 二、實(shí)例講解 某綜合樓分為 A和 B兩個(gè)單元，檐高及建筑面積如圖 1所示。假設(shè)人工、材 料、機(jī)械臺班的價(jià)格與定額取定價(jià)相同，經(jīng)分析計(jì)算該單位工程（包括地下室） 扣除垂直運(yùn)輸、 腳手架、構(gòu)件制作和水平運(yùn)輸后的人工費(fèi)為 240萬元，機(jī)械費(fèi)為 150 萬元；企業(yè)管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的 15%和 10%計(jì)??；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 按工料機(jī)費(fèi)

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