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前期部經(jīng)理崗位職責 一、 及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策 法 規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。 二、與政府及相關(guān)職能部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系,跟蹤土地市 場,提供可行性研究報告。 三、負責項目備案、規(guī)劃、土地、招投標、施工許可證、預售許 可證等相關(guān)部門手續(xù)的辦理及各項費用的交納、減免工作。 四、負責項目開工、中檢、驗收、竣工認可及公司產(chǎn)證的辦理及 檔案資料完善。 五、在工程施工過程中,配合工程部,隨時處理行業(yè)檢查,保障 工程順利施工。 六、負責項目拆遷對外總協(xié)調(diào)工作。 七、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù) 新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程部經(jīng)理工作崗位職責 一、 主持審批承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進 度計劃; 二、負責參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、 質(zhì)量。 負責督促承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工、做好安全生產(chǎn), 確保工程質(zhì)量
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造價人員常用數(shù)據(jù) 12墻一個平方需要 64塊標準磚 18墻一個平方需要 96塊標準磚 24墻一個平方需要 128塊標準磚 37墻一個平方需為 192塊標準磚 49墻一個平方需為 256塊標準磚 計算公式: 單位立方米 240墻磚用量 1/(0.24 ×0.12×0.6) 單位立方米 370墻磚用量 1/(0.37 ×0.12×0.6) 空心24墻一個平方需要 80多塊標準磚 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量: 1、多層砌體住宅: 鋼筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層 11—12層 鋼筋50—52KG/m2砼0.35m3/m2 4、高層 17—18層 鋼筋54—60KG/m2砼0.36m3/m2 5、高層 30層 H=94米 鋼筋 65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公
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