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更新時間：2024.12.22

頭條 房地產成本測算

房地產成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發(fā)的項目業(yè)態(tài)有直接關系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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中信地產成本測算模型

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中信地產成本測算模型

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房地產成本測算實例

如何核算房地產成本 (1) 34

房地產大的成本基本為：1、房地產前期開發(fā)成本 2、土地成本 3、建筑成本 4、資金運營成本 5、管理成本 6、稅費成本等。房地產的財務運作很復雜，基本思路就是要放大成...查看詳情

話題：地產家居
garygaoyi
請問房地產成本怎么計算 (3) 21

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含...查看詳情

話題：地產家居
程艷艷
房地產成本管理的成本信息 (1) 47

它的輸入是：工作分解結構（WBS）、資源需求、資源單價、活動歷時估算、帳目表。資源需求：就是資源計劃編制的輸出，包括人力、材料、設備三大需求，關鍵的是這三大需求要與工作分解結構可交...查看詳情

話題：成本管控
nanayamg99
房地產成本核算中成本比例是多少? (2) 77

這個不一定，其中涉及到土地成本、建安工程費用、市政工程費用、前期工程費用、公共配套設施費用、不可遇見費用，這些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影響比較大；還有運營...查看詳情

話題：成本管控
WANGELJIAO
房地產成本如何控制管理？ (1) 35

從縱向上來說，房地產開發(fā)從立項、策劃、設計、招投標、施工、竣工驗收階段一直到交房，每一個階段的實施都會產生一定的成本，也會影響下一階段實施而產生的費用，就是通常說的動態(tài)成本。從橫向...查看詳情

話題：地產家居
leesword

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房地產成本測算實例

求房地產成本分析案例 (1) 97

你可以到學習資料欄目中查找一下。
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話題：工程造價
makoto_bj
房地產成本控制有哪些制度? (1) 101

成本管理 1. 作業(yè)目的向公司所屬各開發(fā)項目提供系統(tǒng)的成本管理的基本方法，旨在統(tǒng)一和規(guī)范財務人員的實務操作，使項目成本得到動態(tài)的有效的控制和管理。 2. 主管崗位總會計師:批準...查看詳情

話題：工程造價
spaerno1
房地產成本管理 (3) 56

主要抓住土地成本、建筑成本、管理費用、財務費用、稅金。。。。。。查看詳情

話題：地產家居
rac600
什么是房地產成本，有哪些部分組成？ (3) 0

房地產成本是指房地產整個生產活動中造成的消費成本，以房地產開發(fā)產品為成本核算對象，根據房地產開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分...查看詳情

話題：地產家居
lvxing123
房地產成本價格大概是多少 (3) 40

　　房地產成本是指以房地產開發(fā)產品為成本核算對象，以正常生產經營活動為前提，根據房地產開發(fā)建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際應用成本。房地產成本按照資金進入企業(yè)的形態(tài)分類，可...查看詳情

話題：地產家居
游戲123

最新知識

房地產成本測算實例

誰清楚房地產成本如何結轉 (3) 59

賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發(fā)完成時，將成本結轉到“開發(fā)產品”賬戶。賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成...查看詳情

話題：地產家居
plolsm
房地產成本造價崗的工作職責是什么？ (1) 1

房地產成本造價崗的工作職責包括成本核算、預算編制、施工圖預算審查、工程進度款審核等。查看詳情

話題：工程造價
chaojiwudi
房地產成本造價崗如何進行預算編制？ (1) 14

房地產成本造價崗通過分析市場行情、工程條件等，進行預算編制。查看詳情

話題：工程造價
朋友111
什么是房地產成本造價崗？ (1) 16

房地產成本造價崗是指負責房地產開發(fā)項目的成本核算、預算編制、施工圖預算審查、工程進度款審核等工作的人。查看詳情

話題：工程造價
yushibing
房地產成本造價崗位的發(fā)展前景如何？ (1) 17

隨著房地產業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對成本把控要求提高，這個崗位的需求將持續(xù)增長，發(fā)展空間大。相關常識：行業(yè)發(fā)展帶來職業(yè)機遇。查看詳情

話題：工程造價
巴人布衣
房地產成本管理應用體系 (1) 41

不理解你說的是什么意思查看詳情

話題：成本管控
yangneng
房地產成本控制管理 (1) 97

房地產實施階段的項目管理包括成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調。而成本控制管理是房地產項目管理中重要的組成部分。什么是房地產的成本?房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
2010whj
房地產成本包括哪些？跟房價有什么不同 (1) 73

房地產開發(fā)公司的成本項目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權（或開發(fā)權）而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

話題：成本管控
shop_ren

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房地產成本測算實例

房地產成本控制要點？ (3) 30

隨著房地產行業(yè)市場的不斷規(guī)范、競爭的不斷加劇，可以想象，不遠的將來，價格的競爭將成為房地產企業(yè)競爭的主要策略之一。我們也發(fā)現(xiàn)，目前業(yè)內不少大中型房地產企業(yè)已經先行一步，逐漸意識到行...查看詳情

話題：建筑渲染
王冠正
房地產成本控制方法 (1) 30

一、選擇好的設計單位，選擇經濟的結構形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產家居
浪漫花季
房地產成本控制方法 (1) 79

一、選擇好的設計單位，選擇經濟的結構形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產家居
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房地產成本造價崗需要掌握哪些技能？ (1) 3

房地產成本造價崗需要掌握工程預算、施工管理、房地產市場分析等技能。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗需要具備哪些專業(yè)知識？ (1) 8

房地產成本造價崗需要具備土木工程、工程管理、經濟學等專業(yè)知識。查看詳情

話題：工程造價
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建筑周期長會增加房地產成本嗎？ (1) 20

是的，建筑周期長可能導致工人工資上漲、建材價格上漲以及利息支出增長，從而增加總體成本。時間成本也是房地產成本造價中的成本。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗位需要哪些專業(yè)背景？ (1) 4

該崗位通常需要工科背景，如土木工程、建筑工程、工程管理或經濟類專業(yè)，同時具備造價工程師資格證書會更佳。專業(yè)知識和實踐經驗對于成本把控至關重要。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗位如何預測未來房價對成本的影響？ (1) 11

研究歷史數據，關注宏觀經濟趨勢，利用市場模型預測建筑材料價格變動。市場研究和數據分析是預測的基礎。查看詳情

話題：工程造價
nt161

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專題概述

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