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房地產(chǎn)估價(jià)基本程序——房地產(chǎn)估價(jià)程序,是指房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)按其內(nèi)在聯(lián)系,所形成的各個(gè)具體操作步驟和環(huán)節(jié)。一般而言,評(píng)估一宗房地產(chǎn)主要包括如下六個(gè)基本步驟...... 13頁(yè)word文檔
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第一章 房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作 考試大綱: 考試目的 本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)主要文書(shū)寫(xiě)作的了解、熟悉和掌握程度。 考試要求 要求考試掌握本章內(nèi)容。 建議重點(diǎn)把握: 本章非常重要,反映估價(jià)師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫(xiě)作; 指錯(cuò)題估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式,考試知識(shí)點(diǎn)多,占分值 10-20 分 2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求。 內(nèi)容講解 第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述 一、房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的種類(lèi)及作用 完成一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目,需要經(jīng)過(guò)受理委托、擬定估價(jià)作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選 定估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告、估價(jià)資料歸檔等環(huán)節(jié),不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價(jià)文書(shū)。 概括起來(lái),估價(jià)文書(shū)主要有以下幾種: (一)估價(jià)委托書(shū) 估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),需要與估價(jià)需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商,明確估價(jià)目的、估價(jià)對(duì) 象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本事項(xiàng),以及估價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款
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