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更新時(shí)間：2025.03.16

頭條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段招標(biāo)材料有哪些？

各地要求不一定統(tǒng)一，僅供參考，建議你到當(dāng)?shù)氐恼袠?biāo)中心去咨詢(xún)：施工監(jiān)理招標(biāo)發(fā)布公告前所需材料清單（非政府投資）發(fā)布公告前提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明及法人身份證、授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證...

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景觀工程在設(shè)計(jì)階段的成本把控技巧

景觀工程在設(shè)計(jì)階段的成本把控技巧

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景觀工程在設(shè)計(jì)階段的成本把控技巧——近幾年，隨著人們生活文化水平的提高，地產(chǎn)項(xiàng)目景觀愈來(lái)愈受到人們的重視，涉及到相當(dāng)數(shù)額的資金投入，如何才能做到少花錢(qián)、多辦事，既能使景觀與項(xiàng)目的檔次匹配，實(shí)現(xiàn)理想效果，又能節(jié)約資金，把成本控制得較低？我結(jié)合在...

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房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目各階段的成本管控策略

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目各階段的成本管控策略

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作為企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分,成本管控不僅提升了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,而且穩(wěn)定了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。本文通過(guò)解析房地產(chǎn)企業(yè)的成本管控,并且從實(shí)際例子中加以佐證,找出一條能夠使企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的成本管控的方法道路。

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熱門(mén)知識(shí)

房地產(chǎn)各階段成本把控

房地產(chǎn)的成本如何控制 (5) 97

如果是開(kāi)發(fā)商，主要成本：1、購(gòu)地成本，2、建造成本，3、管理成本及費(fèi)用，4、銷(xiāo)售費(fèi)用，5、貸款利息。。。。。。還可以再細(xì)分一些。>查看詳情

話題：成本管控
construcai
房地產(chǎn)完全成本如何核算？ (2) 103

房地產(chǎn)完全成本如何核算：　　1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；　　3、砼...查看詳情

話題：成本管控
aqs870629
房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的成本核算 (1) 34

一、房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅種：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、車(chē)船使用稅、所得稅等。二、房地產(chǎn)企業(yè)成本、費(fèi)用核算： 1、開(kāi)發(fā)成本...查看詳情

話題：路橋市政
zypchm
如何計(jì)算房地產(chǎn)的地價(jià)成本？ (1) 11

地價(jià)成本通常通過(guò)競(jìng)拍或協(xié)議方式獲取，等于購(gòu)地總價(jià)除以可建筑面積。另外，還需考慮土地使用年限、權(quán)益等因素進(jìn)行調(diào)整。關(guān)聯(lián)知識(shí)：地價(jià)計(jì)算要考慮土地使用權(quán)期限、容積率限制等條件，可能需要專(zhuān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sidcheehwa
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jnecho

精華知識(shí)

房地產(chǎn)各階段成本把控

房地產(chǎn)直接成本和間接成本 (1) 97

直接成本與間接成本各有兩種含義。從成本與生產(chǎn)工藝的關(guān)系來(lái)講，它們是指直接生產(chǎn)成本與間接生產(chǎn)成本。從費(fèi)用計(jì)入產(chǎn)品成本的方式來(lái)講，它們是指直接計(jì)入成本與間接計(jì)入成本。直接計(jì)入成本與間接...查看詳情

話題：成本管控
shengzsyq
如何進(jìn)行房地產(chǎn)工程的招投標(biāo)階段成本控制？ (1) 9

在招標(biāo)過(guò)程中，通過(guò)公開(kāi)透明的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇性?xún)r(jià)比高的供應(yīng)商，同時(shí)明確合同條款，防止后期索賠增加成本。關(guān)聯(lián)知識(shí)：招投標(biāo)是控制前期成本的關(guān)鍵步驟，涉及合同管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
漁友天
如何運(yùn)用bim工具進(jìn)行成本各階段的管控 (1) 46

BIM技術(shù)將成本與設(shè)計(jì)完美耦合進(jìn)行成本精確測(cè)算，提供了目標(biāo)成本確定時(shí)的限額設(shè)計(jì)和方案比選優(yōu)化，并在建造過(guò)程中實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本的監(jiān)控，為決策者提供了數(shù)據(jù)的有效支撐。BIM技術(shù)中最重要的是...查看詳情

話題：造價(jià)管理
劉振金2011
什么是房地產(chǎn)銷(xiāo)控 (1) 63

　　房產(chǎn) 銷(xiāo) 控　　房地產(chǎn)的利潤(rùn)與銷(xiāo)售速度直接相關(guān)，因此，控制銷(xiāo)售進(jìn)度就可以對(duì)利潤(rùn)率產(chǎn)生很大影響。房產(chǎn)銷(xiāo)控的是通過(guò)對(duì)銷(xiāo)售速度和價(jià)格的控制達(dá)到高價(jià)全額銷(xiāo)售的目的，開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)控就是...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
bluice6
房地產(chǎn)成本測(cè)算范本 (1) 59

你可以去建筑課堂看看我（劉建寧）的全過(guò)程成本管控思路要點(diǎn)和解析課件，對(duì)你有些幫助
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話題：工程造價(jià)
20110303

最新知識(shí)

房地產(chǎn)各階段成本把控

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分哪些階段 (1) 32

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：水利水電
linmaox
中國(guó)的房地產(chǎn)在當(dāng)前處于世界房地產(chǎn)發(fā)展史中哪個(gè)階段？ (1) 72

第一階段：理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年）1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開(kāi)發(fā)總公司，拉...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zkzlf
建設(shè)各階段企業(yè)成本控制管理的分析% (1) 34

建設(shè)各階段企業(yè)成本控制管理的分析青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站戴美艷在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中，成本控制始終處于極其重要的地位。成本是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是商品價(jià)值的主要構(gòu)成部分。根據(jù)馬克思、恩...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
還不過(guò)老
如何在各階段對(duì)工程施工合同進(jìn)行成本控制？ (1) 99

設(shè)計(jì)、招標(biāo)簽約、施工、結(jié)算等階段都能發(fā)揮作用，不是三兩句話能說(shuō)清楚的，此外理論上的東西在實(shí)際運(yùn)用中往往會(huì)碰壁。如果是寫(xiě)理論文章的話可以百度。查看詳情

話題：工程造價(jià)
李立煜
房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師如何進(jìn)行成本估算？ (1) 7

房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師通常會(huì)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案和市場(chǎng)價(jià)格等因素，使用專(zhuān)業(yè)的成本估算軟件進(jìn)行成本估算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
bandbone
房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師如何進(jìn)行成本分析？ (1) 2

房地產(chǎn)公司成本造價(jià)師通常會(huì)通過(guò)對(duì)比預(yù)算和實(shí)際成本、分析成本變化原因等方式，進(jìn)行成本分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
月光心情是
房地產(chǎn)成本造價(jià)崗如何進(jìn)行成本核算？ (1) 13

房地產(chǎn)成本造價(jià)崗?fù)ㄟ^(guò)收集、整理、計(jì)算各種成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本核算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
huang福kun
房地產(chǎn)成本造價(jià)中的質(zhì)量控制如何影響成本？ (1) 17

嚴(yán)格的質(zhì)量控制雖然短期內(nèi)會(huì)增加檢驗(yàn)和返工成本，但長(zhǎng)期來(lái)看可避免因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。溫馨提示：質(zhì)量是成本的一部分，也是品牌的基礎(chǔ)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
hukanzhen

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相關(guān)問(wèn)答

房地產(chǎn)各階段成本把控

房地產(chǎn)成本造價(jià)中，土地成本占的比例是多少？ (1) 5

土地成本占比因地區(qū)、市場(chǎng)狀況及獲取方式不同而異。一線城市可能會(huì)高達(dá)40%，而在二三線城市或鄉(xiāng)村則較低。但土地出讓金和后續(xù)的地價(jià)上漲也會(huì)影響總成本。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：土地成本是房地產(chǎn)項(xiàng)目...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wwgjcp
如何區(qū)分房地產(chǎn)項(xiàng)目的硬成本和軟成本？ (1) 9

硬成本指可以直接轉(zhuǎn)化為實(shí)物形態(tài)或貨幣形式的支出，如施工單位造價(jià)；軟成本則是非實(shí)體性的，如市場(chǎng)調(diào)研、設(shè)計(jì)咨詢(xún)等費(fèi)用。相關(guān)常識(shí)：硬成本是看得見(jiàn)摸得著的部分，軟成本則是無(wú)形且難以量化的一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
liang0803
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的隱蔽工程造價(jià)如何把控？ (1) 10

隱蔽工程需要嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，通過(guò)監(jiān)理和第三方審計(jì)來(lái)確保質(zhì)量和合規(guī)性，防止后期出現(xiàn)大的修改導(dǎo)致額外成本。小提示：隱蔽工程的質(zhì)量控制對(duì)造價(jià)具有決定性影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
gufeng2008
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 (1) 67

開(kāi)發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等。其中： 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)，耕地占用稅，勞動(dòng)力安置...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
lifeng128
房地產(chǎn)建筑成本是多少 (1) 86

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yanghanbo921
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本如何分析 (5) 105

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個(gè)比較綜合的問(wèn)題，首先在成本控制之前你們的項(xiàng)目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個(gè)時(shí)候你就可以進(jìn)行分析了單平米的造價(jià)多少錢(qián)-----具體到施工單位部分總價(jià)多少錢(qián)，甲方...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
王者有
房地產(chǎn)成本管理應(yīng)用體系 (1) 41

不理解你說(shuō)的是什么意思查看詳情

話題：成本管控
yangneng
房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)成本核算哪些?求答案 (1) 68

一、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。它反映了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所耗費(fèi)的全部物化勞動(dòng)與活勞動(dòng),是考核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作質(zhì)...查看詳情

話題：建筑施工
meczq

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專(zhuān)題概述

房地產(chǎn)各階段成本把控知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)各階段成本把控最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)各階段成本把控

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