造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)估價(jià)成本造價(jià)指標(biāo)

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房地產(chǎn)估價(jià)成本 1、樁基工程： 140~200元 /平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300 元 /平方米； 3、砼：0.3~0.5立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 150~250 元 /平方米； 4、砌體工程： 120~200元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程： 35~50元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)， 如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 300~1000元 /平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防） ：90~180元 /平方米（按小區(qū)檔次， 多層略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為 0.25~0.5 平方米 (與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系 ,高檔的

房地產(chǎn)估價(jià)論文

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1 第一章 市場(chǎng)分析 一、宏觀環(huán)境因素分析 1.柳州經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 改革開(kāi)放以來(lái)，柳州市先后被國(guó)家確定為“科技興市”、“優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)”、“技術(shù)創(chuàng)新”和“信息 化”試點(diǎn)城市，多次榮獲“全國(guó)衛(wèi)生城”、 “全國(guó)環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”以及“廣西文明城市”等稱 號(hào)。城市綜合實(shí)力曾兩次列全國(guó) 450 個(gè)城市中 50 強(qiáng)之內(nèi)。隨著柳州現(xiàn)代化建設(shè)的深入進(jìn)展， 柳州經(jīng)濟(jì)取得飛速發(fā)展。 而從柳州國(guó)內(nèi)生產(chǎn)三大產(chǎn)業(yè)比重走勢(shì)來(lái)看，柳州作為中、西南地區(qū)的工業(yè)重鎮(zhèn)，第二產(chǎn) 業(yè)尤其工業(yè)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?2011 年，柳州市第第一產(chǎn)業(yè)增加值 132 億元，增 長(zhǎng) 5.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 990 億元，增長(zhǎng) 12.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 421 億元，增長(zhǎng) 7.8%。 實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入 229.6 億元，增長(zhǎng) 14.1%。 2.柳州投資壞境 一、投資硬環(huán)境建設(shè) 柳州市委、市政府以城建六大體系（能源、內(nèi)外交通、環(huán)保與 園林

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