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房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售 20個(gè)戶型常見(jiàn)問(wèn)題及說(shuō)辭 1.房屋內(nèi)過(guò)道的浪費(fèi)問(wèn)題? 過(guò)道為各個(gè)主要共有區(qū)域特別是臥房之間、 客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶, 以達(dá)到 房型舒適自然的效果, 您可以想象一下, 如果沒(méi)有這條過(guò)道的話, 這個(gè)房型將會(huì) 是很不方便的, 看起來(lái)也不會(huì)太自然。 再說(shuō)您買(mǎi)的是三房的, 還會(huì)在乎這幾個(gè)平 米嗎?畢竟買(mǎi)三房就是應(yīng)該用來(lái)享受的。 2.臥房都朝南的戶型比較好? 房型內(nèi)還有一個(gè)主要功能區(qū)是客廳 (起居室),日常生活中人們待在客廳活動(dòng)的 時(shí)間是比較多的,無(wú)論是看電視,聚會(huì),接待親朋好友,都會(huì)使用到客廳,那么 讓這樣一個(gè)主要的活動(dòng)區(qū)域處于朝南方向會(huì)更好, 有利于整套房屋內(nèi)的采光, 使 房子看起來(lái)更明亮,這是現(xiàn)代居住理念的潮流。 3.客廳朝南比較好,臥房可朝北? 還是兩間房朝南比較好, 因?yàn)楫吘箍照{(diào)的控溫和采暖還是不如自然陽(yáng)光的效果好, 而且采光情況好的話, 可以節(jié)約用電, 臥房?jī)?nèi)的通風(fēng)效果
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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 專業(yè): 工程造價(jià) 班級(jí): 201203 姓名: 周君洪 學(xué)號(hào): 20128512 關(guān)于都江堰市紅廟巷擬建項(xiàng)目的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 1. 調(diào)研說(shuō)明 1.1 項(xiàng)目概況 擬建項(xiàng)目位于都江堰市外北街紅廟巷地塊, 項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地, 土地 使用年限 70年,面積 400.31m2。項(xiàng)目初步構(gòu)想是首層為商業(yè)門(mén)市,二層以上為 住宅,共六層。開(kāi)發(fā)商通過(guò)土地出讓方式獲取土地使用權(quán)。 1.2 調(diào)研目的 本調(diào)研通過(guò)對(duì)都江堰市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息收集、 整理、分析,對(duì)都江堰市房地 產(chǎn)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè),為企業(yè)的投資決策和管理決策提供參考依據(jù): 1)識(shí)別市場(chǎng)機(jī)會(huì),適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境; 2)分析市場(chǎng)潛力,有針對(duì)性地提出市場(chǎng)推廣策略; 3)分析得出本項(xiàng)目的盈利性; 4)明確本項(xiàng)目在該區(qū)域中的市場(chǎng)地位; 5)有助于房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 1.3
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