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更新時間：2024.12.28
(房地產(chǎn)管理)房地產(chǎn)法試題

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一、名詞 (3*5) 1、房地產(chǎn)法 2、物業(yè) 3、異產(chǎn)毗連房屋 4、房屋拆遷 5、土地使用權(quán) 二、選擇 (1*10) 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)，不是一種 ( ) A 從屬權(quán)利 B 對房地產(chǎn)的支配權(quán) C優(yōu)先受償權(quán) D 擔(dān)保物權(quán) 2、當(dāng)拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點、搬遷過渡方式和 過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由 A 房屋拆遷主管部門裁決 B 人民政府裁決 C人民法院裁決 D 仲裁機構(gòu)裁決 3、物業(yè)管理公司的權(quán)利不包括 ( ) A 依照物業(yè)委托合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費 B 要求業(yè)主委員會協(xié)助管理 C選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項管理業(yè)務(wù) D 制定實施年度物業(yè)管理工作計劃 4、在下列國有企業(yè)改革方式中，對劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是 ( ) A 國有企業(yè)租賃經(jīng)營的 B 非國有企業(yè)兼并國有獨資公司的 C國有企業(yè)改組為國有獨資公司的 D 國有企業(yè)改組為有限責(zé)任公司的 5

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理

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精品文檔 . 題目 1 我國土地使用權(quán)劃撥方式有拍賣、招標(biāo)兩種。 選擇一項： 對 錯 土地使用權(quán)劃撥， 是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)， 在土地使用者繳納補償、 安置等費用后 將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 正確的答案是 “錯”。 題目 2 房地產(chǎn)過度開的成因主要有： 開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差、 開發(fā)商之間的博弈和非理性行為以 及開發(fā)資金的易得性。 選擇一項： 對 錯 正確的答案是 “對”。 題目 3 對于城市規(guī)劃范圍內(nèi)的土地， 應(yīng)當(dāng)從土地出讓合同約定的動工之日起兩年內(nèi)建設(shè)， 超過兩年 的，政府可以無償收回。 選擇一項： 對 錯 正確的答案是 “對”。 題目 4 我國的土地制度建立在公有制基礎(chǔ)之上，采取國家所有制的形式。 選擇一項： 對 錯 正確的答案是 “錯”。 題目 5 房地產(chǎn)租金已收租金額占應(yīng)收租金額的百分比稱為？ 選擇一項： A. 欠租戶發(fā)生率

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