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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估案例

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實(shí)驗(yàn)?zāi)康模?掌握房屋建筑物評(píng)估方法在評(píng)估實(shí)務(wù)中應(yīng)用技能與技 巧。 實(shí)驗(yàn)內(nèi)容： 1、 評(píng)估土地的價(jià)值 2、 評(píng)建筑物的價(jià)值 問題思考： 1、除了成本法、市場(chǎng)法、收益法，還有哪些方法還可 以用來評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值。 2、市場(chǎng)法適用于哪些房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估？ 3、收益型房地產(chǎn)有哪些？ 4、非標(biāo)準(zhǔn)廠房通?？梢圆捎檬裁捶椒▉磉M(jìn)行評(píng)估？為 什么？ 房地產(chǎn)評(píng)估案例 房地產(chǎn)評(píng)估案例 1 案例： 評(píng)估對(duì)象為××有限公司位于×市××開發(fā)區(qū)××路××號(hào)工 業(yè)用地（土地為出讓）。該公司因需以評(píng)估對(duì)象土地向法院提供財(cái)產(chǎn) 擔(dān)保，委托××評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該土地的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估， 評(píng)估基 準(zhǔn)日為 2013年 2月 21日，試估該土地的價(jià)值。 一、基本情況 （一）估價(jià)對(duì)象概況 此次委托評(píng)估的是位于×市××開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地。 1、估價(jià)對(duì)象的登記和權(quán)屬狀況 根據(jù)委托方提供的資料及估價(jià)師實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象狀況如下： 權(quán)利人：××

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實(shí)驗(yàn)?zāi)康模?掌握房屋建筑物評(píng)估方法在評(píng)估實(shí)務(wù)中應(yīng)用技能與技 巧。 實(shí)驗(yàn)內(nèi)容： 1、 評(píng)估土地的價(jià)值 2、 評(píng)建筑物的價(jià)值 問題思考： 1、除了成本法、市場(chǎng)法、收益法，還有哪些方法還可 以用來評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值。 2、市場(chǎng)法適用于哪些房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估？ 3、收益型房地產(chǎn)有哪些？ 4、非標(biāo)準(zhǔn)廠房通?？梢圆捎檬裁捶椒▉磉M(jìn)行評(píng)估？為 什么？ 房地產(chǎn)評(píng)估案例 房地產(chǎn)評(píng)估案例 1 案例： 評(píng)估對(duì)象為××有限公司位于×市××開發(fā)區(qū)××路××號(hào)工 業(yè)用地（土地為出讓）。該公司因需以評(píng)估對(duì)象土地向法院提供財(cái)產(chǎn) 擔(dān)保，委托××評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該土地的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估， 評(píng)估基 準(zhǔn)日為 2013年 2月 21日，試估該土地的價(jià)值。 一、基本情況 （一）估價(jià)對(duì)象概況 此次委托評(píng)估的是位于×市××開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地。 1、估價(jià)對(duì)象的登記和權(quán)屬狀況 根據(jù)委托方提供的資料及估價(jià)師實(shí)地查勘，估價(jià)對(duì)象狀況如下： 權(quán)利人：××

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