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建筑業(yè)必須走積極參與房地產開發(fā)的路子

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建筑業(yè)必須走積極參與房地產開發(fā)的路子

房地產開發(fā)經(jīng)營論文房地產開發(fā)論文

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中國證券期貨 ?10 2010 97 Economic aspect 淺析房地產開發(fā)經(jīng)營中的風險 顧 郁 (北京瑞賽科技有限公司,北京  100022) 【摘要】 作為不動產,與其他商品的開發(fā)相比,房地產開發(fā)經(jīng)營由于具 有投資大、周期長、高贏利、高風險等特點,導致在開發(fā)經(jīng)營過程中的 存在太多不確定因素。目前我國房地產開發(fā)經(jīng)營企業(yè)普遍存在只重視項 目開發(fā)而不重視管理,更不重視風險的管理,風險管理意識淡薄、缺乏 風險管理機構、風險管理手段單一,使得房地產項目中的諸多風險因素 得不到有效控制,進而引發(fā)房地產項目投資的重大損失或失敗。因此, 重視并研究房地產開發(fā)經(jīng)營中的風險是保證項目目標的實現(xiàn),保證企業(yè) 穩(wěn)步、健康、可持續(xù)發(fā)展的關鍵過程。 【關鍵詞】 房地產;投資;風險識別 房地產開發(fā)經(jīng)營的全過程是指從房地產投資意向的產生 到房地產出售,資金回收或報廢為止的整個過程,大致可分為 投資決策、項目實

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