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更新時(shí)間：2025.01.04

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)

建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過網(wǎng)找到

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用款計(jì)劃表項(xiàng)目金額（萬元） 1 2 3 土地費(fèi)用 420 100% 前期工程費(fèi) 28 100% 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 10 100% 建筑安裝工程費(fèi) 9917 10% 33% 57% 公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 96 63% 33% 4% 開發(fā)間接費(fèi) 管理費(fèi)用 99 33% 33% 33% 銷售費(fèi)用 99 17% 50% 32% 開發(fā)期稅費(fèi) 367 41% 33% 26% 其他費(fèi)用 183 55% 33% 12% 不可預(yù)見費(fèi) 449 33% 33% 33% 稅費(fèi)率表稅費(fèi)項(xiàng)目稅費(fèi)率稅費(fèi)項(xiàng)目稅費(fèi)率營業(yè)稅 5 公益金 5 城市維護(hù)建設(shè)稅 7 法定盈余公積金 10 教育費(fèi)附加 3 任意盈余公積金 0 企業(yè)所得稅 33 不可預(yù)見費(fèi) 4 房產(chǎn)稅（按租金） 12 土地增值稅 30、40、50超率累積進(jìn) 敏感性分析表序號(hào) 項(xiàng)目變動(dòng)幅度（%）全部投資（所得稅前）內(nèi)部

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房地產(chǎn)開發(fā)合同

房地產(chǎn)開發(fā)合同

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房地產(chǎn)開發(fā)合同——房地產(chǎn)開發(fā)合同

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熱門知識(shí)

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房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率？ (6) 38

2013年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：一、短期貸款1.六個(gè)月（含）5.6%2.六個(gè)月至一年（含）6%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_csyssc
澳洲房地產(chǎn)開發(fā)前景如何 (3) 81

　澳洲盛福集團(tuán)憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)專注，開拓創(chuàng)新，集團(tuán)不斷壯大，形成了以提供獨(dú)家澳洲項(xiàng)目、分析研究、價(jià)值評(píng)估、投資咨詢、客戶財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)對(duì)策略、律師服務(wù)、貸款安排、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莫君梅
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與非房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)別 (5) 54

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目的查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
duanbaofa
房地產(chǎn)開發(fā)成本與房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的區(qū)別 (1) 91

房地產(chǎn)開發(fā)成本一般是指建造成本，是房地產(chǎn)建設(shè)所需要投入的費(fèi)用。房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用一般是指房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要按規(guī)定向政府部門交納的行政費(fèi)稅。兩者之和就是房地產(chǎn)開發(fā)的總投資，也有稱為房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
金翼召喚師
房地產(chǎn)開發(fā)詳細(xì)流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí) (2) 72

1、前期的準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備工作主要包括由計(jì)委對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)審批，規(guī)委對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項(xiàng)目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項(xiàng)目...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longbull

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話題：建筑施工
劉春松
房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目構(gòu)成表？ (2) 64

房地產(chǎn)開發(fā)成本基本構(gòu)成（一）開發(fā)成本費(fèi)用，下列項(xiàng)目可列入住宅開發(fā)成本費(fèi)用：1．土地使用權(quán)取得費(fèi)：土地使用權(quán)取得費(fèi)，為開發(fā)經(jīng)營者依法獲得土地使用權(quán)時(shí)，所交付的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目構(gòu)成表？ (2) 89

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話題：成本管控
sm8961
急!!!房地產(chǎn)開發(fā)成本測算表 (1) 93

　　房地產(chǎn)公司銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷售費(fèi)用。　　銷售前期費(fèi)：核算與銷售相關(guān)的一些前期...查看詳情

話題：裝修工程
MAOMINMM
房地產(chǎn)開發(fā)成本價(jià)格 (2) 82

這是違法的。不是有錢有地就可以做到的。政府正在嚴(yán)打小產(chǎn)權(quán)房，商品房必須由政府的地來建，最終產(chǎn)權(quán)歸于政府。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aizhilan

最新知識(shí)

房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度表格

房地產(chǎn)開發(fā)什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 (1) 51

菁英地產(chǎn)回答：對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟。只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本，才能知道房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了多少收入，取得了多少利潤。利潤該怎樣分配。而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，因?yàn)樯婕暗椒康禺a(chǎn)銷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
h010575
開發(fā)區(qū)用地能不能用于房地產(chǎn)開發(fā) (3) 83

您好，大型開發(fā)區(qū)在規(guī)劃時(shí)，會(huì)規(guī)劃配套的居住用地，用于園區(qū)內(nèi)職工居住。也有的開發(fā)區(qū)，一級(jí)開發(fā)商開發(fā)商做，一般這樣的項(xiàng)目，開發(fā)商會(huì)要求配套規(guī)劃居住用建設(shè)用地以平衡利潤。另一些開發(fā)區(qū)內(nèi)配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
來敬德
房地產(chǎn)開發(fā)商待開發(fā)項(xiàng)目 (1) 31

你可以到規(guī)劃局去查啊，動(dòng)工之前要拿規(guī)劃用地許可證的，有些地方的規(guī)劃局有公示的，哪些樓盤辦了證一目了然，或者建立一種內(nèi)部聯(lián)系讓他們告知你。其實(shí)樓盤模型是在銷售階段才會(huì)用上，做模型也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
why0001234
房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)在房地產(chǎn)開發(fā)中起什么作用？ (1) 5

房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)可以幫助開發(fā)商了解房地產(chǎn)的建設(shè)成本，從而制定合理的開發(fā)計(jì)劃和預(yù)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****8881
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量？ (1) 16

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以間接影響房地產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量，如通過控制工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量，提高開發(fā)效率，從而提高質(zhì)量。查看詳情

話題：工程造價(jià)
bangzi8679
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本？ (1) 12

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的成本，如土建工程造價(jià)指標(biāo)、裝飾工程造價(jià)指標(biāo)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jnecho
房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的利潤？ (1) 15

房地產(chǎn)造價(jià)指標(biāo)可以間接影響房地產(chǎn)開發(fā)的利潤，如通過控制工程造價(jià)，降低開發(fā)成本，提高開發(fā)效率，從而提高利潤。查看詳情

話題：工程造價(jià)
leepenn
房地產(chǎn)造價(jià)是如何影響房地產(chǎn)開發(fā)的？ (1) 17

房地產(chǎn)造價(jià)會(huì)影響房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)。例如，房地產(chǎn)造價(jià)的高低會(huì)影響開發(fā)商的投資決策、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhongxiang09

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開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，前期工程費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，公共配套設(shè)施費(fèi)，開發(fā)間接費(fèi)用等。其中： 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)，耕地占用稅，勞動(dòng)力安置...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
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房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制目標(biāo)是一個(gè)比較綜合的問題，首先在成本控制之前你們的項(xiàng)目預(yù)算就已經(jīng)完成，這個(gè)時(shí)候你就可以進(jìn)行分析了單平米的造價(jià)多少錢-----具體到施工單位部分總價(jià)多少錢，甲方...查看詳情

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根據(jù)公司房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略，能獨(dú)立完成市場調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目定位建議、營銷企劃等項(xiàng)目研究報(bào)告的編寫；在項(xiàng)目市場定位的基礎(chǔ)上制定和實(shí)施項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃；.組織項(xiàng)目的整體營銷策劃、銷售工...查看詳情

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你問下你們公司前期部的同事就知道了，在我們云南這邊1、2項(xiàng)我不知道，但第3項(xiàng)和白蟻防治是不收費(fèi)的，如果算送給貪官的錢或禮物的話，那還是要花錢滴查看詳情

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由于地區(qū)材料價(jià)格、人工費(fèi)等的差異，成本差異較大，我可以給你提供一下磚混結(jié)構(gòu)的材料指標(biāo)：如下圖所示，你可以做一下參考查看詳情

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mayingjiu

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專題概述

房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度表格知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度表格最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度表格

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