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更新時(shí)間:2025.01.04
客戶敏感點(diǎn)(建筑)

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序號(hào) 敏感點(diǎn) 1 進(jìn)入車(chē)庫(kù)的道路設(shè)計(jì)。 2 地下車(chē)庫(kù)道徑深過(guò)長(zhǎng),噪音大。 3 大堂入口采用平開(kāi)門(mén):由于投資型物業(yè)人員出入頻繁,在使 用上有所不便,容易損壞,且冬夏空調(diào)使用時(shí)不利節(jié)能。 4 當(dāng)樓棟因立面需要出現(xiàn)高低錯(cuò)落當(dāng)時(shí)候,較低屋頂?shù)臒煹馈?衛(wèi)生間下水排氣孔等應(yīng)在視覺(jué)和氣味上不干擾樓上的居民。 5 注意底商與相鄰戶的關(guān)系,女兒墻 的高度不能阻擋相鄰住戶 的視線。 6 因樓棟平面的頂層不在同一平面,造成高樓層的能夠看見(jiàn)低 樓屋頂樓上的排氣道。 7 盡可能的讓電梯下車(chē)庫(kù),據(jù)售場(chǎng)接待顧客的反應(yīng)來(lái)看,客房 是愿意為這個(gè)成本買(mǎi)單的。 8 頂躍露臺(tái)中間煙道位臵影響使用。 9 因客戶對(duì)定制別墅的理解存在誤解,總想更多的參與到房屋 設(shè)計(jì)中去,這樣無(wú)疑大大地增加了公司的各項(xiàng)成本,耗費(fèi)了 大量的人力、物力、財(cái)力。 10 對(duì)講門(mén)機(jī)安裝在靠入戶門(mén)的衛(wèi)生間或廚房的墻面,業(yè)主裝修 一般對(duì)衛(wèi)生間和廚房改動(dòng)相對(duì)較大,或

房地產(chǎn)客戶的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)研究

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