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敏感性分析是房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價風(fēng)險分析的重要方法,其核心是通過經(jīng)濟評價指標與不確定性因素相對變化率的比值尋找各經(jīng)濟指標的控制臨界,以實現(xiàn)最優(yōu)效益的較低風(fēng)險;而彈性分析是經(jīng)濟數(shù)學(xué)在經(jīng)濟領(lǐng)域的應(yīng)用,二者的有機結(jié)合,對于經(jīng)濟評價中的風(fēng)險分析提供便利的解決辦法。
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