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更新時(shí)間：2024.12.29
2004年順馳地產(chǎn)某項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)方案

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2004年順馳地產(chǎn)某項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)方案——一、目的及思路 　?。ㄒ唬﹥?nèi)部認(rèn)購(gòu)目的 　　正式發(fā)售前的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的作用是不可低估的，其目的在于： 　　1、能從內(nèi)部認(rèn)購(gòu)中獲取客戶，從而更清楚掌握客戶的購(gòu)房意向及市場(chǎng)需求（哪種面積、戶型市場(chǎng)需求最大）。...

萬(wàn)科金色家園內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及房地產(chǎn)之開(kāi)盤(pán)計(jì)劃方案11P

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一、 開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備的目的 1、 在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前確定意向性購(gòu)房客戶，防止已登記客戶的流失。 2、 在正式發(fā)售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開(kāi)盤(pán)打好底氣。 3、 通過(guò)前幾期形象廣告、新聞發(fā)布會(huì)、開(kāi)工典禮、莫愁湖游園會(huì)（如果做），南京 民眾對(duì)金色家園及萬(wàn)科房產(chǎn)有一定認(rèn)知，趁熱打鐵地推出一些 SP活動(dòng)，樹(shù)立開(kāi) 盤(pán)先到先得的觀念，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生一定的市場(chǎng)轟動(dòng)。 4、 階段性的價(jià)格抬升，讓客戶感受到金色家園的“升值潛力”。 5、 進(jìn)一步檢測(cè)目標(biāo)客戶需求，為價(jià)格調(diào)整、銷(xiāo)控提供及時(shí)的市場(chǎng)反饋。 6、 對(duì)新聘業(yè)務(wù)員參與實(shí)踐的絕好機(jī)會(huì)，為到今后銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基本功。 二、正式引導(dǎo)期之前必須完成工作 售樓處、樣板房裝修完畢并開(kāi)始引導(dǎo)期接待； 戶外廣告樹(shù)立——至少是原售樓處形象廣告牌樹(shù)立發(fā)布，開(kāi)始發(fā)布時(shí)間到開(kāi)盤(pán)日不 低于 1個(gè)月； 項(xiàng)目周邊區(qū)域外形象包裝及導(dǎo)示系統(tǒng)制作安裝完成； 地盤(pán)及售樓處現(xiàn)場(chǎng)形象包裝完成； 前期品牌與

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