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更新時間：2025.01.05
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)估價業(yè)也越來越興旺。房地產(chǎn)估價主要是進行房地產(chǎn)市場價值的評估,所以在估價方法的采用時,不可避免地運用到資金時間價值。文章正是基于對資金時間價值和房地產(chǎn)估價方法的認識,對四大估價方法中如何運用資金時間價值進行了分析、總結(jié)。
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