造價通
更新時間：2025.03.15
房地產(chǎn)項目開盤前準(zhǔn)備工作節(jié)點表

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頁數(shù)： 97頁

必須完成時間 1 售樓部方案定稿 4月13日 2 售樓部建設(shè) 5月1日 3 售樓部主體結(jié)構(gòu)驗收 5月2日 4 售樓部裝修方案提交 4月21日 5 售樓部裝修方案修訂 4月30日 6 售樓部裝修方案定稿 5月1日 7 施工隊伍進(jìn)場及技術(shù)交底 5月2日 8 售樓部裝修施工 5月28日 9 售樓部裝修驗收 6月26日 10 售樓部所需家具清單提交 6月15日 11 辦公家具開始采購 6月17日 12 辦公家具到位驗收 6月27日 13 現(xiàn)場包裝方案提交 6月15日 14 現(xiàn)場包裝方案修訂及平面設(shè)計定稿 6月19日 15 包裝品制作 6月20日 16 包裝品到位驗收 6月25日 17 開盤前推廣活動方案提交 4月15日 18 推廣活動方案修訂 4月20日 19 廣告設(shè)計單位洽談 4月19日 20 廣告設(shè)計單位確定 5月20日 21 廣告平面設(shè)計及文案撰寫 6月15日 22 廣告平面設(shè)計及文案定稿

房地產(chǎn)項目經(jīng)濟(jì)測算表

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頁數(shù)： 19頁

56501.45 ㎡ 依據(jù) 84.7517512 畝 總建筑面積 274123.66 ㎡ 地上建筑面積＋地下建筑面積 地上建筑面積 237853.53 ㎡ 用地面積×容積率 住宅面積 159255.92 ㎡ 寫字樓面積 64669.27 ㎡ 商業(yè)面積 8989.15 ㎡ A2區(qū)商業(yè) +C區(qū)商業(yè) 地下建筑面積 36270.13 ㎡ 綠地面積 19153.99 ㎡ 用地面積×綠地率 道路及停車用地 15345.85 ㎡ 占地面積 -基地建筑面積 -綠地面積 容積率 4.2 綠地率 33.90% 按規(guī)劃要求 建筑密度 23.60% 按規(guī)劃要求 13334.34 項目 計費標(biāo)準(zhǔn) 110萬元 /畝 設(shè)計費用 822.37 建筑面積× 30元 /㎡ 審圖費 56.17 建安工程費的 0.15% 水文、地質(zhì)、勘探費 56.17 建安工程費的 0.15% 籌建開辦費用 0.00 較靈活 招投標(biāo) 262.1

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