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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記申請書

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證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 證件類型 證件號碼 （簽章） （簽章） 申請日期： 申請日期： 申 請 內(nèi) 容 他項(xiàng)權(quán)證號 （登記證明號） 抵押人（代理人）： 房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記申請書 抵押權(quán)人（代理人）： 申請人承諾所提交的申請登記材料、申請信息真實(shí)、合法、有效，如有不實(shí)，由申請 人承擔(dān)一切法律責(zé)任。 特此承諾 抵押權(quán)（預(yù)告登 記抵押權(quán)）注銷 因□主債權(quán)消滅□抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)□抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，現(xiàn)申請 以上房地產(chǎn)抵押權(quán)、預(yù)告登記房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記。 備注： 房屋坐落 借款人 姓名（名稱） 房屋所有權(quán)證號 （房地產(chǎn)權(quán)證號） 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 代理人 姓名（名稱） 焦作市房地產(chǎn)交易所 抵押權(quán)人 姓名（名稱） 代理人 姓名（名稱） 抵押人 姓名（名稱） 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 申 請 人 情 況 信息

房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的若干問題

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開放潮·2006·11~12期合刊·總第106期 探 索 在 線6 8 ● 法 律 ● 完善房地產(chǎn)抵押權(quán)登記制度，規(guī)范抵押登記秩序是減小 房地產(chǎn)抵押權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展，特別是我國加入世貿(mào)組織后，抵押制度應(yīng)當(dāng)適應(yīng)房 地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要和法治進(jìn)程而不斷完善。 一、抵押權(quán)期限。 房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人約定抵押權(quán)期限，不違反法律規(guī)定。 《擔(dān)保法》規(guī)定了保證責(zé)任期限，沒有規(guī)定抵押權(quán)期限。但 也沒有禁止當(dāng)事人自行約定抵押權(quán)期限?！稉?dān)保法》第39條 明確規(guī)定抵押合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括“當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的 其他事項(xiàng)”。當(dāng)事人在抵押合同中約定抵押權(quán)期限，只要這 種約定符合當(dāng)事人的利益，而且不損害社會和他人的利益， 法律就應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。所以房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人約定并登記的抵押 權(quán)期限并不違反法律規(guī)定，其行為應(yīng)當(dāng)是合法有效的。 房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人約定抵押權(quán)期限是符合私法領(lǐng)域意思 自治原則。抵押

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