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房地產開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規(guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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維修基金申請

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. 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！附件二：維修資金的使用附件附件 1：《維修和更新、改造方案》 2：《業(yè)主大會或者相關業(yè)主書面確認證明》 3：《棗莊市住宅專項維修資金使用申請表》 4：《維修和更新、改造方案公示證明》 5：《維修、更新改造工程竣工驗收表》 6：《維修和更新、改造工程決算費用分攤清冊》 7：《維修和更新、改造工程決算費用分攤清冊公示證明》 8：《工程招投標證明》 9：《專項維修資金使用備案證明》 . 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！附件 1：維修和更新、改造方案一、項目概況項目由開發(fā) 建設，坐落于，結構為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修期。二、申請使用專項維修資金的原因據業(yè)主反映和現場查勘，項目（樓棟號）存在的情況，嚴重影響業(yè)主正常生活，需要申請使用專項維修資金進行修繕。三、維修和更

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精華知識

房價可包括契稅和維修基金

全款購房契稅和維修基金什么時候交 (4) 138

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證...查看詳情

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樂山市2010契稅和維修基金 (1) 52

2010年樂山市新購房屋的契稅在樂山市地稅局契稅大廳，維修基金在樂死房產管理局物業(yè)專項維修基金中心交。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率下調至1%，首次購房證明由市...查看詳情

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滁州房產契稅和維修基金是啥意思？ (3) 116

買房繳納契稅是總房價1-2%，這是每個公民必須做到的；維修基金是為了以后房屋若干年以后房屋維修的專項基金，在交房時由開發(fā)商或物業(yè)公司代為繳納，每平米約40元(開發(fā)商也有繳納約60元...查看詳情

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電梯公寓契稅和維修基金是如何繳納 (1) 70

公寓的契稅稅率4%，應交契稅=購房總價÷（1+購房上的稅率）×4%，維修基金是購房總價的2%。查看詳情

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新房退房了契稅和維修基金能退嗎 (3) 78

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規(guī)定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房...查看詳情

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房價可包括契稅和維修基金

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