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湖南省岳陽市是中部的三線城市,由于近年來房價的漲幅過快而備受矚目,岳陽市房價漲幅過快的原因既有外部原因,也有內(nèi)部原因,其中地理環(huán)境、洼地效應、土地價格上漲、房地產(chǎn)投資成本增加、居民購房需求增加、外地房地產(chǎn)開發(fā)商增加、政府調(diào)控力度不夠是主要的影響因素.建議通過多種渠道和方式加大對土地市場的調(diào)控,合理開發(fā)房地產(chǎn),引導居民合理消費,加大經(jīng)濟適用房與保障房的投資、落實配給,保障岳陽市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展.
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