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房屋修繕工作不同于新建房屋工程項目,有許多獨(dú)特性,維修內(nèi)容多,涉及面廣,除日常的小修小補(bǔ)之外,還須定期對房屋進(jìn)行安全使用檢查工作。對出現(xiàn)明顯異常情況,不滿足安全正常使用,牽動或拆除部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房的修繕工程,稱之為大修工程。本文根據(jù)多棟歷史建筑大修經(jīng)驗(yàn)以及修繕評審工作的心得,分析在大修工程管理的要點(diǎn)。