造價通
更新時間：2025.01.05
上海高院宏觀政策調(diào)控后房屋買賣糾紛解答 (2)

格式：pdf

大小：9KB

頁數(shù)： 4頁

上海高級人民法院《宏觀政策調(diào)控后房屋買賣糾紛若干問題的解答》 一、因宏觀政策調(diào)控引起稅費調(diào)整，當事人對調(diào)整后稅費的支付沒 有約定或約定不明的，如何處理；當事人可否以此為由解除房屋買賣合 同。 　　根據(jù) “約定優(yōu)先、法定補充 ”原則，當事人對稅費的支付有明確約定 的，應(yīng)遵守約定；當事人對稅費的支付沒有約定或約定不明的，應(yīng)根據(jù) 國家稅費法規(guī)確定承擔(dān)主體。若雙方對稅費的支付作出約定后，又因宏 觀政策調(diào)控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商一致外，增減部分仍應(yīng)按 國家稅費法規(guī)確定承擔(dān)主體。 　　當事人不得以稅費調(diào)整或雙方未作約定以及約定不明為由，要求解 除合同。 　　二、當事人能否以銀行不再辦理轉(zhuǎn)按揭貸款、致其無法履行付款義 務(wù)為由，要求解除房屋買賣合同。 　　 2005年3月28日上海市銀行同業(yè)公會規(guī)定，通過貸款購買房屋，一 年內(nèi)再轉(zhuǎn)讓的，商業(yè)銀行不再提供個人住房貸款的轉(zhuǎn)按揭服務(wù)。同年 4 月5日，上

上海高院宏觀政策調(diào)控后房屋買賣糾紛解答 (2)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">9KB

頁數(shù)： 4頁

上海高級人民法院《宏觀政策調(diào)控后房屋買賣糾紛若干問題的解答》 一、因宏觀政策調(diào)控引起稅費調(diào)整，當事人對調(diào)整后稅費的支付沒 有約定或約定不明的，如何處理；當事人可否以此為由解除房屋買賣合 同。 　　根據(jù) “約定優(yōu)先、法定補充 ”原則，當事人對稅費的支付有明確約定 的，應(yīng)遵守約定；當事人對稅費的支付沒有約定或約定不明的，應(yīng)根據(jù) 國家稅費法規(guī)確定承擔(dān)主體。若雙方對稅費的支付作出約定后，又因宏 觀政策調(diào)控而發(fā)生稅費增減的，除當事人協(xié)商一致外，增減部分仍應(yīng)按 國家稅費法規(guī)確定承擔(dān)主體。 　　當事人不得以稅費調(diào)整或雙方未作約定以及約定不明為由，要求解 除合同。 　　二、當事人能否以銀行不再辦理轉(zhuǎn)按揭貸款、致其無法履行付款義 務(wù)為由，要求解除房屋買賣合同。 　　 2005年3月28日上海市銀行同業(yè)公會規(guī)定，通過貸款購買房屋，一 年內(nèi)再轉(zhuǎn)讓的，商業(yè)銀行不再提供個人住房貸款的轉(zhuǎn)按揭服務(wù)。同年 4 月5日，上

熱門知識

房屋買賣糾紛

精華知識

房屋買賣糾紛

最新知識

房屋買賣糾紛
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

房屋買賣糾紛
點擊加載更多>>
專題概述
房屋買賣糾紛相關(guān)專題

分類檢索：